四川将全面取消限购限价 并中止“9070”政策

四川省住建厅20日提出，今年将着力扩大住房消费，力争完成房地产投资4800亿元，同比增长10%。

同时，2015年四川省将对地方政府住房消费政策进行一次集中清理，全面取消限购、限价等行政干预政策。90平方米以下小户型房，须占全市或某项目建筑面积70%以上的规定将中止。

事实上，关于取消“9070”政策业内呼声由来已久，天津率先宣布明确取消该政策。

2014年10月17日，天津市房地产信息综合网站贴出公告，宣布天津对房地产宏观调控政策进行调整，首次明确取消全部限购政策，同时取消对商品住房户型设计“90平方米以下户型占70%以上”的限制性规定，进一步优化住宅、商业房屋的配比，鼓励开发企业根据区域城市功能定位和市场需求设计适销对路的产品。对于国有土地使用权出让合同中已经明确住宅套型比例要求的，仍执行原合同约定条款。

在天津市正式取消“9070”政策之前，南京市已经对其进行了“改良”。2014年年初，南京市国土资源局正式出台土地出让模式调整政策——“9050”新政。“9050”政策要求，今后南京出让的住宅土地中90平方米以下中小户型面积必须占项目总建筑面积的50%以上。由此可见，南京“9050”新政，只是在“9070”政策上进行了改良，而非实质性改动。

而最新的一例放开为浙江省绍兴市。近日，浙江省绍兴市政府出台《关于促进越城区行政区域房地产市场平稳健康发展的意见》。根据该《意见》，绍兴将于2月15日起实施购房补贴、提高公积金贷款额度等购房优惠政策。同时，将取消原对越城区行政区域“商品住房建设套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上”的规定，新出让的地块不再对套型(建筑面积)作具体规定。