北京房山：过冬安置房设计寿命至少30年

房山区洪寺村受灾安置房项目总建筑面积为2万平方米，共1000间，属于周转安置房，为灾民提供3年居住时间。

昨日，在房山区最大的灾民安置点——城关街道洪寺村，首批过冬安置房的样板房亮相，其兼顾舒适性和安全性。据市住建委主任张农科介绍，此次过冬安置房建设采用了新型材料，与过去活动板房的材料不同，“设计使用寿命达到30到50年。”

1 明渠防涝

昨日下午3时，烈日暴晒下，在室外呆上两分钟，汗水甚至都遮挡了视线。而在洪寺村安置房现场，工人们正在抓紧施工，有的打底板，有的安装房屋主体。

黑色的屋顶反射着强烈的太阳光，淡灰色的墙面让人感觉清爽。这批安置房建在洪寺村燕洪路西侧的一片高地上，周边已平整好的坡地上，1000间安置房的地基已经成形，其中一排安置房的样板间已经组装完毕。

据介绍，该安置房所在地原本是路边的一块荒山坡，施工人员7月26日进驻后，清除了山坡上的杂草，并削平坡地，填埋大坑，形成一块一块的平地，在这上面建筑安置房。而安置房地基为砖混浇筑，四个角和砖体中缝再用水泥进行二次加固。为防止积水，室内外落差有30厘米，同时还将建设排水明渠，雨水可通过这些明渠流到安置点两侧的大渠。

2 钢柱抗震

样板房一排六间，每两排房屋之间相隔4米，每间面积20平方米，房高超过3米。房顶上铺着一层防水塑脂瓦材料，可有效阻挡太阳光，起到隔热作用。房屋前后各一扇窗户，保证室内通风效果。

据观察，构成墙壁和顶板主体的木塑板，内部由10厘米见方的方孔构成。城建集团公司技术质量部副部长张岩玉介绍，中空墙体更能隔热保温。

据市住建委主任张农科介绍，此次过冬安置房材料与过去活动板房不同，“在一些发达国家，盖正常居住的房子，也用的是这种材料。设计使用寿命达到30到50年。”

此次过冬安置房将提供给灾民临时居住3年时间，那么设计寿命30到50年会不会有浪费？记者了解到，这种安置房的材料，一旦不再使用，80%的材料和部件可再利用。记者还注意到，安置房都用很粗的钢柱从地下固定。施工负责人表示，它可以抗八度烈度的地震。