珠海市今年实施建设规划检验制

珠海市

近日，从市住规建局获悉，我市从今年起实施规划检验制度，从5个环节来严防房地产开发过程中违法建设问题的发生。

鉴于房地产领域出现违建乱象后给社会造成的严重不良影响，为了从源头上杜绝违法建设问题的发生，市住规建局去年底发出《关于开展建设项目规划检验的通知》，决定从今年1月1日起在全市范围内实施建设项目规划检验制度，并于今年3月11日发出《关于建设项目规划检验的补充通知》，对建设项目在建设过程中各个环节的规划检验细则，做了详细的规定。

根据《通知》，建设单位应当分别在项目建设的5个阶段向市测绘院申请规划检验：一是在建设项目取得建设用地规划许可，进行施工放线前；二是建设项目施工放线完成，进行施工前；三是房屋建筑工程地下或者半地下结构完成，进行上部结构施工前，或者隐蔽性管线工程(不含小区管线)敷设完成，进行覆土前； 四是房屋建筑工程首个标准层结构完成，进行首个标准层以上结构施工前；五是在商品房建设项目申请预售许可前。建设项目未经规划检验或者规划检验不符合要求 的，不得进行后续工序及后续工程施工。

据市住规建局执法监察支队有关人员介绍，该队每个月有10多天时间在各建设工地检查施工项目是否按规划施工，发现问题及时纠正。市住规建局办公室主任王海忠表示，相信通过加强对建设项目施工过程中各个环节的监管，今后可有效杜绝违法建设现象的发生。