潘框矢：文创与商业联姻 新常态下的商业地产觉醒

2. 蜂蜜故事馆

这是一个充满童趣和故事性的观光工厂，故事馆门口大大的蜜蜂，吸引过往游人的目光。走一趟蜂蜜故事馆，不仅口中满是蜂蜜香，更能深度了解蜂蜜的相关知识。

蜜蜂故事馆定位在自然、休闲、文化、教育及生态，加强解说团队的专业能力，除提供面对面体验式的服务，亦让养蜂实业达到全方位的展现。

当然，类似这样的观光工厂遍布台湾，文创与产业的结合在它们讲述的故事中被口耳相传，最后深入人心，发挥创意的根本和精髓。文化与创意的渗透是品牌加值的过程，让客人一再光顾的理由，是让顾客有难忘的体验，而唯有提供顾客真正渴望的经验，才能在市场中胜出。

文化商业化与商业文化化

回到之前的问题，文化、创意能不能商业化，答案无疑是肯定的，如何拿捏文化与商业的尺度，如何最大程度地发挥两者的关系才是我们需要研究的要点。

到目前为止，文创产业与商业如何有效结合是一个在被迫切研究的话题。

从百货体验馆模式出发，它担负着教育、展示、实境、体验、销售的功能，而商业本身在两者关系中处于强势地位，这就要求文化与创意在一定程度上要优于商业。简单的解释就是体验优先。

1. 面膜体验馆

例如图片中设定的面膜体验馆，它产生的价值不在于每天卖掉了多少张面膜，而在于从皮肤测试到量身选定适合个人肤质的定制面膜，让顾客享受到一对一VIP的超值享受。

2. 高跟鞋体验馆

同样的道理，传统方式上鞋子的陈列已然不能成为吸引女性购买产品的理由，冲动购物欲望产生的基础在眼球经济。将经典款高跟鞋放大，强调历久弥新女人魅力主张的同时，延伸了高跟鞋本身的展示作用，无限放大了感官带来的刺激感，在试穿的同时，享受自在的购物空间。

文化是根，商业是叶，这是一种形而上和形而下的结合，也是两者最形象的表达。正如大部分商业需要文化来增加底蕴一样，文化同样需要商业来支撑。在商业混战的今天，文化商业化和商业文化化成为未来商业地产的核心，也成为人们最值得期待的发展方向。