崔曦：大连同康生物医疗产业园创作思考

功能篇

根据转化医学产业特征和对功能的相关要求，我们和甲方及医学博士一起对功能安排、规模设置等进行了策划分析。

1、功能设置及功能规模

根据转化医学产业特征和对功能的要求，项目功能设置为：

(一)系统医疗产业：

综合研究型医院

医院将建成中国首家从炎症角度研究和治疗重大疾病的研究型专科医院。炎症反应在包括感染、自身免疫、癌症、代谢、及老年退行性等重大疾病的发展过程中起了重要作用。医院将与中国医学科学院系统医学研究所与相关转化研究院一起紧密合作，不断对各种重大疾病推出新型的个体化检测和治疗手段。

医院建筑面积10万平方米，包括1000张病床，各科门诊室及临床实验室。重点针对炎症、自身免疫及过敏性疾病、癌症、代谢型疾病、衰老和老年退行性疾病进行研究、诊断、治疗。

系统医学转化研究中心

包括：生物信息(大型生物医学资源库的构建)、系统免疫(用高通量基因测序方法发现与疾病相关的基因突变)、检测治疗(建立人类免疫功能指标应用于人体健康检查)等功能。

系统医学转化研究中心总建筑面积约10万平方米。

综合临床检验中心

临检中心通过全基因序列分析对个人在不同年龄阶段可能出现的疾病进行预测，通过基因组学、病理组化、炎症反应等指标对各个重大疾病的发生、发展、和治疗过程进行个体化监测。 除了为医院内外病人提供疾病机理及治疗的综合分析之外，临检中心还将为国内外大公司提供检测及治疗的临床试验。

临床检验中心的主要内容为：病人数据库与高通量计算机分析平台、全基因组序列及SNP分析，病人RNA组学指标检测、蛋白组学指标检测、免疫指标检测、组织指标检测、细胞指标检测、生化指标检测等。

综合临床检验中心总建筑面积约10万平方米。

 (二)配套商务服务区

海外归国人才信息交流中心

海外归国人才信息交流中心由欧美同学会倡导，经过仔细周密的考察及论证，决定于大连设立分部。鉴于产业园区的优异地理位置及国际化配套设施与其学会理念的高度契合，经研究决定落户于产业园。中心承担集会议、信息发布、商务交流、办公、酒店与一体的综合性商务交流功能，不仅在未来成为人才信息交流的生活、休闲、会议中心，还将满足日益增强的旅顺城市发展需求，在提升旅顺区域形象及服务能力的同时减轻大连市区日渐紧迫的交通及生活压力。

为了满足海外归国留学人才的工作、生活、发展、立业的全方位需求，交流中心将提供将两大体系的与云计算结合于一体的综合、立体、绿色的智能云中沃土。地上总建筑面积10万平米，其中体系一包括结合先进云计算技术、通过智能云无缝管理的综合商务中心；体系二是以国际标准建设及管理五星级酒店，提供配套服务及完善功能。

综合立体商业中心及商业步行街

园区内的综合商业中心不仅提升了园区内的各项行业标准、加快了园区的发展速度，对于一个城市的全面均衡发展、区域地位提升也有着良好的带动作用。

园区拟兴建综合商业中心、商业步行街、沿街商业等不同级别、不同类型、不同形态的商业服务设施约15万平方米，为园区及周边城市的人群提供生活便利、增加本地就业机会、推进区域生活水平、增强地区税收能力、全面提升区域自身的吸引力。

专家公寓及研发人员配套公寓

按照园区产业发展及设计建设规划，园区建成后将形成40000-50000人的庞大就业人群，其中包括国内外专家、高科技领域带头人、国际化高级管理人才、中高层管理人员、行业技术骨干、基层一线员工等。考虑到园区有机、合理、长期的可持续性发展，吸引各类云计算高科技人才加盟园区，妥善、和谐的安置海外学子归国创业的第一步，并促进园内相关企业的集聚落户及安居乐业，本园区规划约45万平米的公寓与宿舍项目，可基本解决约6000名研发人员的居住需求。

在配套公寓的设计上，充分考虑不同人群及不同背景的人才对居住要求的个性化划分，主要分为三大类。第一类：专家公寓。专家人员对居住环境的要求相对较高，房间要求相对舒适、隔音、易于安静思考及入眠；活动空间要相对宽敞、明亮、利于来回走动及接待来访客人。第二类：青年公寓。由于科研人员普遍的年轻化、专业化、国际化，单身的情况非常正常，此类公寓是单身贵族的立业小窝。第三类：家庭公寓。进驻园区的企业将是有一定行业地位及技术含量的优质高科技企业，对于这些企业来讲，中高层人员将是企业框架的重要组成部分。中高层人员年龄多在35岁以上，拥有家庭甚至孩子都是这个年龄段人群的生活特征，家庭公寓是他们安家立业两不误的根据地。

2、功能一览表