弘高韩力炜:装配式建筑要从合作平台做起

北京弘高建筑装饰工程设计有限公司董事长韩力炜接受了新浪地产的专访,与笔者分享了他对于中国装配式建筑的发展过程中所出现的问题以及解决方式的理解。

新浪地产:工装市场精装修的时代的到来,对于设计端口以及材料的选择来说有哪些变化?

弘高韩力炜:在工装领域,目前还是传统的设计和工装模式,施工模式,并没有发生本质变化,但是因为现在装配化的政策引导以及很多单位,机构,企业,在实践的路上不断的在探索和付出,已经有了一些逐渐明朗的趋势,就是用新的技术和新的富有高技术含量的产品,来改变和提升现有装饰环节的流程,方法。举个例子,我们现在传统用的不管是预算软件还是绘图软件,在新的形势下都会发生不断的调整、整合、合并,甚至说一些重大的改变。其中建筑信息模型系统是现在建筑行业里很流行的一项技术。但是建筑信息模型系统只是一个手段,它最主要的就是三个三维信息模型系统,沉淀的是三维信息,不光是建筑设计信息,包括未来一定要嫁接所有的高配件产品信息,包括建筑物理数据信息,以及它的成品,产品特性,最关键的就是这种成品的材料本身,部件本身,以及附加的人工加工所有环节的成本因素。那终从源头的设计开始,就预控了整个建筑体成本或者建筑体的经济效益。

实际上现在很大的困难是成本核定和最终产出的成本中间是有差距的,因为我们没有把整个系统贯穿起来,把规划,建筑设计,装饰设计,部件设计形成一个系统就能解决这个问题。

新浪地产:目前中国装配式建筑的发展是怎样的现状?

弘高韩力炜:目前还有相当的差距,形式大于内容,很多人先把事情做完了,反过来再做一个展示体系。我们该画平面图画平面图,该画效果图画效果图,该画施工图画施工图。最终让业主看来我们是用了技术的,再搭一个三维模型,再把已经设计好的元素放进去,让我们看到三维立体建筑模型,但是很多元素是死板的,呆板的。其实是附加了额外一层劳动,因为没有在一个体系平台里面去做。更理想的状态是大家都在这一个三维模型里去工作,从一开始的规划和建筑设计就搭出了三维模型,所有的协同作业方,设计方,都在这个模型里面共同工作,如果有偏差,相关方都会连带出现,这样就会及时纠偏,不会做完了再给下一家再重新做。

新浪地产:由谁来做这个系统体系比较好?

弘高韩力炜:我跟您描述一下弘高在做什么,弘高在打造一个拥有互联网,具有互联网思维的和科技创新能力的大建设行业闭合生态链产业平台,服务平台。就是首先从投资,从投资进入的时候开始做研测,做规划,做建筑设计,都一定要在这一个平台上去完成,这个时候所有的相关方都在这个平台上工作,自动相互纠偏和协同作业能力就体现出来了。比如说我们曾经做过一个酒店的项目,光设计机构单位就几十家,各做各的,这里面有大量的协同。这个协同在原来的体系里面就是要开无数的会,两两碰,两三碰,或者说几家碰,或者最多的时候几十家,或者一二十家在碰,实际上将来大家在这个平台上可以互不见面,但操作平台是一个。

新浪地产:随着国家的十三五规划,全产业精装修水平不断的提升,我们协会本身会做哪些努力呢?

弘高韩力炜:首先要做的就是标准。要把全装修产业清晰定位,现在还在有争议,争议绝对是好事,哪怕这个标准是有争议的都没关系。我认为作为协会引导方一定是研读政策,引领方向,制订行为办法。协会第二项职能就是信息互联互通,这是最重要的一个平台,估计以上千家全装修企业加入进来。大家都把信息、渠道、资源都放在平台上共享,这个平台上就有风控能力,这个平台上给你提供了最大的信息资源和渠道资源,大家都能在这里边协同工作。

编辑:Julie
标签:装配式建筑弘高韩力炜合作平台

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