徐巍：从“兵营式”到“围合式” 上海保障房探索设计新模式

据报道，房型刻板、小区设计千篇一律……眼下，这样的保障房正在逐步被全新的设计理念所取代。从上海中房建筑设计有限公司了解到，目前一些在国外广泛采用的设计模式正在被引入上海的保障房中，力争把保障房做成中高档品质。

精巧的构思加上因地制宜，最终成就了一个完美方案的诞生

螺蛳壳里成就完美方案

在不久前结束的上海市《我最喜欢的保障房》评比中，一个名为“黄浦区五里桥路14弄地块公租房项目”的设计方案(见图)出人意料地拿到了“设计创新奖”。负责设计这一项目的中房建筑设计有限公司建筑师朱亮说，这块只有1.2公顷大小的“迷你地块”，原本就连业主都没想到能够这么出彩。

精巧的构思加上因地制宜，最终成就了一个完美方案的诞生。“由于是市中心"螺蛳壳里做道场"，地块北面就是居民小区，于是我们对建筑采取了"跌落式"的设计。”朱亮告诉记者，同样一幢建筑，在紧邻居民区的一侧只建造3－4层高，而另一侧则可能是8层楼高，这样不仅建筑本身造型独特，还确保了周边建筑的采光和通风，做到了和环境的和谐。

 “围合式”探索居住新格局

长久以来，上海的保障房小区甚至是商品房小区，都常常给人感觉像“兵营式”的，虽然合乎规范但让人感觉缺乏温暖和归属感。为了改变这种冰冷的感觉，上海中房设计院也做了一番有益的探索。

 “国外、甚至以前上海的老式石库门里弄，许多都是采取围合式的设计。”上海中房设计董事长丁明渊告诉记者，所谓“围合式”，就是以建筑物本身来构建一个相对封闭的小区空间，这样可以有更大的公共空间，形成便于交流、归属感强的居住氛围。

于是在临港新城的“双限房”项目，“围合式”的设计首次进入到了上海保障房项目中。不少看过设计的专家都表示，这样的社区以后居民间的交流会更加顺畅。据悉，在松江的佘山大型居住区和嘉定的两个保障房项目中，也正在进行积极探索“围合式”更广阔的运用。

保障房做成中高档品质

在上海首批建成投用的经适房小区松江泗泾的“新凯家园”，记者看到，每一幢楼的外墙都用面砖取代了价格低廉的涂料；每一户的阳台都采用玻璃栏板的设计，使得外形更美观……居民也表示，无论景观还是居住小环境，都没有让他们感觉差过。

 “不能因为保障房是针对中低收入群体的，保障房在设计上就要低一个层次。”丁明渊告诉记者，由他们设计的“新凯家园”，在建成后不少来参观的外地开发商纷纷表示，“这在我们那里就是中高档商品房！”