时评：国际金融城地标不能只拼高度？

没有最高，只有更高。上周日，广州市国际金融城规划“三强”方案正式公布，3号、6号和7号三套优胜方案都强调了地标式建筑，最高建筑高度分别是600米、580米、450米。一时间，引起业内专家和市民热议。有专家指出，金融中心的地标建筑不一定非要靠高度来彰显。也有专家指出，高地标建筑对周边楼市最多只是一道亮丽的风景和孤独的“斗士”，楼市繁荣靠的不是“斗士”而是“绅士”。(来源:南方都市报南都网)

高度是为GDP服务？

对一个金融中心来说，地标性建筑为什么要以高度彰显？有建筑界人士称，金融区都爱建摩天大楼，并非钟爱摩天大楼本身，而是因为很多金融行业的高端人士都有一种对其所包含的权力的向往。

对一个金融中心来说，地标性建筑为什么要以高度彰显？

而广东中理投资顾问公司高级经济师申格联则认为，一个城市的地标建筑完全不需要以建筑的高度取胜，只是一个城市的GDP增长完全需要建筑高度来衡量。工程院院士邹德慈也有类似观点。他在专家评审会上指出，城市地标不一定非得通过高度来衡量。超高层建筑不仅投资大，而且并不实用，地标也可以是纪念碑或者是其他值得纪念的建筑，天安门就是一个很好的例子。

有高度自然也少不了速度。在今年6月份的广州2012年年度土地推介会上，广州市国土房管局有关人士透露，国际金融城有5宗地列入了今年推地的“勾地”名单中，预计“打头阵”的国际金融城核心区地块，包括此次“三强”规划方案中都提出要建高楼的地方。

地标应该如何建？

如果说高度不是地标的唯一衡量标准，那么，究竟什么样的建筑才能算广州地标性建筑？(来源:南方都市报南都网)

胡刚指出，如果把金融城和珠江新城作为一体来考虑，就要考虑珠江新城已有了那么多超高楼。但从优胜方案来看，未能充分考虑到金融城与珠江新城的衔接，好像是在另建一个CBD，有割裂之感。

申格联认为，广州的地标建筑应该是岭南建筑文化的缩影，一层有骑楼的特点，为雨天路人提供人性设计；顶楼有琉璃瓦和晒台，适应岭南气候特点和传统建筑风格。地标建筑还要成为整个金融城建筑的统领和中心。“现在的设计建筑个体之间没有联系没有烘托，只是一个个孤立的个体，没有内涵和精神，不会引起游客的共鸣和流连。”

世界上多数摩天大楼虽然表面风光无限，但多半都经历了痛苦的经济危机时期和经营困难时期。地产经济学家邓浩志认为，那些造型怪异的地标建筑，怪诞的设计使得标准化材料与技术大量使用，成本更是数倍地增加。所以说高大的地标建筑多半是中看不中用的。胡刚认为，金融城再造摩天楼，过几年也会被超过，造得高不一定就是地标了。

广州市社会科学院研究员彭澎同时建议，建设国际金融城一定要吸取珠江新城以房地产开发启动的教训，在金融城里要合理制定用地规划，将各种配套统一布局，将金融城建设为CBD中的CBD，一个能体现新型城市化的新城区。