蔡镇钰：文化地产重在理念传承

中国是文化之国，自古以来，建筑都是民族文化内涵的重要载体之一

媒体：从建筑设计的角度，您如何看待近年来国内所谓文化地产的兴起和发展？

蔡镇钰：中国是文化之国，自古以来，建筑都是民族文化内涵的重要载体之一；但近一段时间以来，在城市和建筑的规划设计上，都较为缺乏传统文化色彩，缺乏本土化的特色。而未来，中国的城市建筑与居住环境的建设，首先是要坚持把城市和建筑视为环境本身的理念，重塑对城市和建筑的认识，建立起统一的环境观，其次便是要大力弘扬和发展本土化的传统文化理念。

当前所谓的文化地产，可以说便是建筑地产本土化发展的一个重要分支。也就是说，所谓文化地产，并非仅仅是带有某些文化符号的地产形式，而更是广泛蕴含、融合了不同的文化理念和城市特色的建筑设计形式和地产开发形式。

举例而言，古代苏州城和无锡城，其建筑有着明显的区别。无锡城中有惠山，因而其建筑以借景为主；而苏州城中无山，其建筑则以造园为主。不同城市的地域特色，决定了城市的建筑特色。这不得不说也是我国传统建筑中的文化地产。

媒体：对于当前国内房地产企业从事文化地产的投资开发有何建议？

蔡镇钰：中国传统有着自己的建筑哲学与文化技术，要在顺应自然规律的同时保留并发挥自己的特点。而在具体的做法上，则可以多样化。总的原则是要结合现代化，从民族文化里面提炼出来新的、具有中国特色的建筑。

以上海的石库门为例，它结合了上海的地形特点、气候条件、人口密度等，由传统的四合院变化而来，是上海城市建筑发展的重要印迹和特色。现如今，新天地、田子坊等地方保留了石库门的外部样貌，内部空间、功能等已大大改变，适应了现代生活的需求。将石库门用于当代居住，也是经过精细的技术实践和改良而来的。

原则上说，发展文化地产，要摒弃形式主义，绝对追求建筑外形上的中式或者传统式，而是要传承一种理念和方式。