江曼：绿色建筑规划设计应从选址开始

九源国际建筑顾问有限公司总经理 江曼

绿色建筑本身从建筑质量来讲，系统性的解决方案在供应链里面已经非常完善了，而且从整体的供应链来讲，国际上已经有非常完善的体系了，在建筑技术和建筑材料方面，国内目前还是跟随者。建设一个绿色园区，如何在设计的环节运用技术和材料，首先要了解建筑环境，包括建筑材料，能源，可再生材料，可再生能源，节能，环保等方面。

但是在我这些年做设计的过程中，遇到的一个很大的问题就是修改，不断的修改，无休止的修改。原因有两个方面，一个是政府没有想清楚，二个是投资商没有想清楚。设计阶段的修改实在是太多了，以至于使建筑师都感觉不到价值感。当然选址很重要，例如我们现在想选定一个区域做一个绿色产业园，由某个企业来开发，在同一个竞争区域里，紧接着政府也要做一个开发区，这样的选址本身就不绿色、不环保。在这种情况下，企业的选址可能要调整，肯定要符合政府规划，所以得进行修改，土地控规的不先行导致了项目的修改不绿色。

为什么要由选址开始，就是因为建筑的全生命周期是从选址开始到项目的可持续发展。我们最近给海尔做的工业园的转型，如果以规划设计的角度来看可持续绿色建筑的话，是不是在设计里面，尤其是在产业园区设计里，就应该考虑到二十年后可能是一个什么样的状态。今天确实有可持续的思路在思考这些问题，但在这个情况下又存在与政府博弈的过程，土地变性的过程。城市的建设过程中不确定的因素太多。如果真的进入产业层面，你应该把产业的工艺流程了解清楚，该负的责任如果不想清楚，光讲建筑技术和建筑材料的体系，那肯定是不对的，做出来的也肯定不是真正意义上的绿色建筑。