哈尔滨某教育实训基地文化景区项目设计招标

该项目总占地面积为2,666,680平方米, 总建筑面积约为2,664,000平方米, 建设内容包括：
改造科技港园区
吃住生活区
一个医养中心
实训基地
项目背景:
投资额50.0亿， 项目总占地4000亩（其中建设用地300亩），总建筑面积266.4万平方米，总投资50亿元，分三期建设。本建议书聚焦一二期建设内容：一二期占地 2000 亩（建设用地300亩），总投资30亿元，首期建设周期1年（2025年10月-2026年9月）。建成后年营业额23.4亿元，年贡献税收3.18亿元（流转税及附加0.93亿元+企业所得税2.25亿元），年利润总额9.02亿元，年净利润 6.76亿元；静态投资回收期（含建设期）3.7年，动态投资回收期（含建设期）6.5 年，总投资收益率30.06%，资本金净利润率22.55%。\r\n 一期建设内容为：A改造科技港园区30198平方米吃住生活区；B新建“一个核心区、一个医养中心、十个营地”，以国防教育、军事文化为主题，整合党史、国史、军史、国学及国防、人防、消防等实训功能，符合国家产业政策及环保、文旅政策，由黑龙江省洪帮爱国文化有限公司运营，收入来源涵盖国防教育实训、军事体验、射击打靶、数字收入、研学夏冬令营、旅游休闲、门票、餐饮服务业、康养服务等。
 项目工期
工程开始日期（主体开工）: 2026年第二季度。 工程结束日期（交付使用）： 2028年第四季度。