西安市某商住用地项目设计招标

该项目总占地面积为63,464平方米, 总建筑面积约770,000平方米,建设内容包括：

地下车库
购物中心
办公
酒店
住宅
公寓

部分建材和配置包括:
安装电梯
项目背景:
4月27日，西安市土地招拍挂市场挂牌成交1宗95.196亩商住用地，位于新城区长乐中路以北、万寿北路以西、长缨东路以南、公园北路以东，由宁波溪口银泰旅游开发有限公司以成交总价款143800万元摘得
XC4-4-42：净用地面积95.196亩，商住用地，其中住宅用地38.984亩，商服用地56.212亩，容积率1.2-8.4，成交土地总价143800万元，土地单价1511万元/亩，平均楼面价2697元/平方米，由宁波溪口银泰旅游开发有限公司摘得。
地籍编号XC4-4-42，位于新城区长乐中路以北、万寿北路以西、长缨东路以南、公园北路以东，净用地面积为63464.28平方米（折合95.196亩）。用途为住宅、商服，容积率不大于8.4不小于1.2，建筑密度不大于60%。地上建筑面积不大于533400平方米，地下建筑面积不小于206500平方米。按建筑面积分摊，其中住宅用地25989.54平方米（折合38.984亩），出让70年，商服用地37474.74平方米（折合56.212亩），出让40年，设为共用宗。
 项目工期
工程开始日期（主体开工）: 2026年第四季度。 工程结束日期（交付使用）： 2032年第四季度。