对于工程造价方面的问题，设计师和造价师相互配合是非常重要的。近期，建筑畅言网造价专题采访了CCDI悉地国际上海设计业务发展中心技术经济部设计副总监徐亮，他为我们介绍了在设计师的角度如何解决造价问题和体现做好造价工作在工程中的价值。

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CCDI悉地国际上海设计业务发展中心 技术经济部设计副总监 徐亮

畅言网：

请谈谈工程造价工作的重要性在建筑设计环节中如何体现？

徐亮：

主要是考虑设计效果和经济性，从设计上讲主要体现了设计过程中的全过程参与，方案在产生的过程中要选择最合理、最经济、最能满足业主需求的。

畅言网：

您在建筑设计阶段，设计师如何与造价师相互配合、相互沟通？

徐亮：

在各个设计单位是不同的，有的设计院里分工比较细有造价这样的部门，有的则没有专业的造价部门。一开始在方案创作过程当中和设计师是有接触的，在过程当中设计师对价格这块不是特别的了解，但是在建筑选材上会有一些推荐。其实方案在过程当中是非常重要的，大家都会围绕方案去工作。在过程中有造价部门的可以直接进行沟通配合，没有造价部门的单位可能会通过外面的造价公司获得支持。

畅言网：

如何选择性价比较高的建筑材料？选择材料时通常依据哪些原则？

徐亮：

我先谈一下性价比的问题吧，首先在行业里不是说贵的价格就一定体现出设计效果的，我认为还是设计师和造价师配合的问题。目前对市场材料的装饰效果和材料价格都做到心中有数，设计师一般都会有他自己的备选材料，造价师可以从价格和应用效果上来帮造价师选择材料。这些材料主要还是要满足业主的需求，有助于建筑功能的发挥，其次还要考虑工艺性能和物理性能，根据地区的气候条件来考虑。现在我们还要考虑环保方面的问题，绿色环保也是我们选择材料是的主要考虑的因素。

畅言网：

您认为招标文件中风险费用如何计算？

徐亮：

风险费用在整个施工当中主要有两块，一个是刚才我们说的工程造价方面，另一个是设计管理合同的问题，所以在管理这块合同管理是很重要的。招标文件中遇到风险费用这块我们还是采用现场勘探的方法，结合施工单位的条件和资深情况，可能要和价格双方进行协商。新材料编制会存在误差，时间长的工程量会有变更，材料当中会有更改和材料价格的上涨。怎么去确认当初的风险可能双方需要协商，要根据合同里的条款进行核算。

畅言网：

工作中您如何区分一般修缮工程和二次装修工程？

徐亮：

这个问题不是很清晰，二次装修主要是建筑交工以后，根据它的使用功能、使用格局进行一个划分，空间可能要根据他的使用进行装饰，可能要根据需要局部进行修改，一般装修是不改变建筑结构的。一般修缮工程主要是使用功能方面进行装饰，如果是装饰方面的我们基本上是按照二次装修来进行的。

畅言网：

招标工程，合同订立后，如工程施工期间工程造价发生政策性调整，如地区估价表、调整系数变动，结算时标价是否调整？

徐亮：

这个问题有两方面，一是政策方面的标准，他在制定标准的时候一般会写到已施工的部门或者施工完的部分按照原来的价格，未施工的部分按照新的价格来计算。这是一个大的原则，最终这些还是要按照合同的条款。最大的局限性是以合同为准，合同定死的条款无论行业规则怎么样都不会变，主要是看合同最初是怎么签订的。

畅言网：

您对设计变更如何计算？

徐亮：

这主要还是合同的问题，这个问题牵扯到已完成部分又要拆除的这种工程，这对于已完成部分没有什么意义了但是工作已经做了，主要看工程量变更在多少范围之内，如果超出合同范围的就要重新进行计算。这个问题目前没有一个硬性的规定要经过双方协商的。

畅言网：

如果合同变更后，如何修改变更部分的预算？

徐亮：

在一些难以预料的隐蔽工程，它的造价是不太好确定。

畅言网：

请谈谈工程造价之于设计环节的重要性。

徐亮：

刚才已经提到了设计院如果有造价部门可以找造价部门，如果没有可以找造价公司。还有一种是处于被动核算的方式，具体提供什么样的方案我就怎么去计算，很少考虑方案是否合适。把图纸上的量搬到了定额上，基本上是这样一个工作。我们现在的工作基本上是全过程的方式，在方案确定的过程当中我们就参与进来，和设计紧密的配合。设计师单纯从个人经验可能会出三四个方案，这样造价师需要对各个方案核算。可以理解为原来很被动的去做这件事情的时候，现在转为主动在最前期的时候以节省成本的方式达到我们最好的结果。造价在以前很难体现价值，现在我们可以说是在进行一个创造价值的工作，我们在方案阶段就可以做到优化，无形当中可以少走很多弯路。