北京妫河建筑创意区综合管理用房

项目名称：北京妫河建筑创意区综合管理用房

用地面积：3404

建筑面积：7140

建筑层数：地上四层、地下一层

建筑高度：15.070米

设计构思：

妫河设计建筑创意园区内北部01-02 地块，用地西侧为创意园区主入口，主入口的西侧为园区国际培训学校。场地现状平整，无保留植被。园区南部有河流穿过，环境优美。 

本项目的主要功能是供园区使用的综合管理用房。用地面积为9436 平方米，建筑面积6257 平方米，其中地上3928 平方米，共三层，主要为园区职工宿舍、职工餐厅，以及物业办公用房；地下2627平方米，共两层，主要为整个园区服务的总机房（即能源中心）。 

本方案从舒适、高效出发，将建筑形体以两个“L”形体量以及错动的方形体块组合起来，关系清晰明确，它们分别代表着强功能性的宿舍房间和弱功能性的办公用房，力求几何关系明确、简单、清晰，以最朴素的方式解决管理用房的功能问题。 

方案创意：

1、 与园区场地周边环境和优美景观的协调和回应。

2、 提供高品质、高效率的居住、办公空间。

3、 在有限的用地内解决400人的住宿安置问题。

4、 符合建筑创意园区特色的建筑形象。

区位图

区域总平面图

总平面图

首层平面图

功能分析

流线分析