匡嘉智：BIM发展任重道远

畅言网：请您谈谈公司团队的气氛怎么能达到融洽，跟公司领导人性化管理和敢于创新的思维是息息相关的吗？

匡嘉智：对，企业的创新是很重要的，如果没有领导人对创新的支持，就没有员工去冒险。CCDI现在之所以有这么好的一个发展，跟公司领导的创新意识分不开，我想这就是CCDI企业的生命力吧。

CCDI悉地国际深圳万科第五园项目

畅言网：请问当时第一个项目没有达到预期的目标，原因是什么？拓展到现在您在这么多年使用BIM，包括在美国欧洲国家都比较普遍，您的一个感受是什么？您对BIM这个技术未来在中国的一个发展的预期是什么？

匡嘉智：第一个项目没有达到预期目标的原因是缺少经验，而且项目时间周期紧，任务重。

BIM这个技术未来在我们建筑行业，和一些相关联的行业，如市政、电力等行业，未来BIM会是一个信息化的基础性平台，将整合建筑产业链的资源和技术，好比现在的电商，是大家基础的工作平台，这与以往的二维工作模式有很大的区别。

未来的数字楼宇、数字社区、社会社区，包括数字城市、社会城市、数字地球、社会地球，BIM模型将是最小的颗粒度数字信息载体，所以说BIM趋势，就像电商一样是不可逆转，现在不是说电商再往下一步发展的话就会有一种新的模式出现，在实体店做体验购物全是在网上，传统商业方式将会被冲击或取代。而基于BIM模型，组建我们城市的一个信息化平台，城市的各个参与者，城市管理、交通、物流、建筑、通信管理，都会集中在BIM数字化平台上，我预测这是大事所趋，而且BIM大数据管理这个趋势在外国已经开始了，所以，这是我们从事建筑行业的参与者不可回避的一件事情。

畅言网：BIM是在技术上有很大难度吗？适用于什么样的一个专业的人群，是建筑还是规划、水暖电都可以用。

匡嘉智：BIM技术的应用难度较CAD还是难的，因为CAD只是二维制图，而BIM的特点是基于构件的三维建模，构件模型和整体模型都有相应的信息，另外无论是内容和工作流程方面都需要一致的协同，说直接些就是建筑行业的信息化过程，这对IT软硬件、工作习惯的改变和流程治理等方面的要求都非常高，所以推进过程比较甩图板要很漫长的多。

BIM技术适用于建筑行业各种专业人才，随着未来这项技术的发展，全专业的专业人才都会在这一平台上工作，到时CAD二维平台将是个辅助技术平台。

畅言网：请您简单介绍下BIM的概念和特点？您简单介绍一下团队的概况？包括咱们现在做的一些优秀作品，您可以通过一些实例阐述一下运用BIM的优势。请介绍一下贵公司的业务模式和项目规模，公司现在不用软件去做的一些项目，还需不需要去说服甲方做一些工作。

匡嘉智：我先把BIM的概念说一下，BIM是英文BuildingInformationModeling的缩写，翻译过来就是建筑信息模型，有点儿模拟产品的意思。BIM是贯穿于我们建筑行业生命周期的平台，从开始规划到施工到采购、生产，到最后的物业管理，BIM在里面都可以为各个阶段提供信息技术上的支撑。我认为BIM有三个大的核心，第一个核心就是他是三维的，他可以把建造之前在电脑里面虚拟的建造出来，三维的就会让我们的工作更加方便。第二个核心的价值，我认为是信息，所以说三维构建都覆盖了各种各样的信息，技术参数等等，甚至包括时间、成本等信息他都录入在里面，然后对整个建筑也能做一些计算、统计等等，而且这些信息会是政府报审的依据，并且建造的各个阶段都可以让这些信息传递下来。第三个核心价值，我认为是协同，BIM协同可以分为两个方面，一方面是内容协同，内容协同是什么呢？我们建筑行业设计的这些专业，建筑、结构、水暖电、室内景观、市政等等这些专业，都可以通过他们各个专业的三维模型，然后协同在一个整体模型里面，而且大家的工作是互相参照着来工作，这样我们很容易发现错误，为相互沟通交流提供了很好的一个平台。我们从前期的设计、后期的施工、到最后的物业管理，都可能前置到设计阶段，让建筑建造提前发现问题，并解决问题。

CCDI北京BIM团队现有60多人，是以BIM技术为主的全专业设计团队，目前在国内是丰富项目经验的团队，实施了天津油轮母港客运中心、深圳平安和中国尊等BIM项目。CCDI北京BIM团队这么些年做了有100多个项目，而且是国内的一些高端项目，我们与很多大的地产开发商都有过合作，如万达、SOHO、万科、绿城、中海油等等。团队大体上分为三种，一类是建模的人，二是会用BIM软件的设计师，第三类人就是跟IT技术或者跟参数化相关联的，这样我们的业务形式就包含，BIM咨询和二维虚拟建造都能做。甲方实施BIM还需要过程，一段时间内还会并存着传统二维方式和BIM共存的阶段。

CCDI悉地国际三亚火车站项目

畅言网：请您介绍下CCDI应用BIM技术的业务模式？

匡嘉智：BIM的业务围绕着建筑全生命周期展开，不可能有那家公司把所有的业务通吃，每个人、每个公司、每个部门在里面找到一个价值点的业务就能生存下来，CCDI的BIM产品模式更侧重于做设计阶段应用BIM技术。另外CCDI希望去做BIM跟IT、信息化、技术平台结合与搭建，包括工具层面和项目管理平台。当然还有一些培训、咨询、包括物业管理方面的业务等等，CCDI的BIM业务会基于自身擅长的能力。