隋艳华:园林景观项目成本控制的最佳方案

 澳斯派克(北京)景观规划设计有限公司技术总工 隋艳华 

在市场低迷的形势下,如何为开发商在景观投资上合理控制成本,是业内关注的重要问题,也是景观设计师的主要责任。设计师要熟悉市场中的景观材料价格,通过设计中的优化措施和工艺技巧减少成本。澳斯派克(北京)景观规划设计有限公司技术总工隋艳华,将在采访中介绍如何在节省材料和控制成本的同时,把景观设计做得更好。她认为“园林设计人员应知道、懂得常用材料的价格,在满足相关条件下,可以采用不同的工艺技术、材料、设备和结构形式进行多方案设计,从中筛选出技术先进、安全可靠、工程造价又低的最佳方案。”

畅言网:园林景观设计过程中需要考虑哪些成本方面的内容?

隋艳华 :、1)竖向设计。2)空间布局。3)材料的选用包含铺装材料和苗木等。 

畅言网:如何根据开发商所提供的限额设计或目标成本来开展园林景观设计?

隋艳华 :一般来说硬景部分、软景部分、水电部分比例可以按照4:3:1的比例来控制。 

畅言网:铺装、小品、水景的设计分别有哪些原则?这几部分如何进行很好的配比?

隋艳华 :铺装的设计原则:1)构图美观;2)经济性原则;3生态平衡的原则。

小品的设计原则:1)人性化要求;2)美观;3)经济要求;4)具有人文内涵或是地方特色。

水景的设计原则:1)因地制宜、大小适宜;2)注意视点及美感;3)考虑安全隐患;4)生态性原则。

铺装是必不可少的,作为主要的一部分,部分小品是提供其功能的,根据铺装的大小和功能进行设计,水景则作为提升景观的一种方式,在必要的地方根据项目以“池”、或“溪”的形式进行设计。 

畅言网:软景设计有哪些原则?

隋艳华 :遵循艺术构图的基本原则;

符合景观绿化的性质和功能要求;

符合园林总体规划形式;

遵循季相变化的原则;

充分发挥景观植物的观赏特性;

满足园林植物的生态要求;

合理种植密度和搭配;

符合 经济性原则。 

畅言网:如何控制硬景与软景间的比例?

隋艳华 :一般软硬景比例控制在{硬景:软景=3:7(面积比)},对于某些住区,其功能布局硬景面积较大,可以栽植不大于6.0x6.0米间距的种植乔木 ,以提高软景比例。 

畅言网:如何设计小区景观的核心区和非核心区?

隋艳华 :小区的核心区往往都是该居住区人流最多的一个区域,设计要满足各年龄段的居民的需求,内容包括聚会广场、老人健身活动场地、运动场等,种植设计上乔、灌、地被、球类、草多层次搭配,强调三季有花、四季常绿,色彩也相对富于变化,空间讲究大开大合。在构图和材料选择上都会重点考虑。选择档次高的材料,适当增加雕塑及水景、构筑物的设计。

非核心区满足基本的行道绿化和植物围合等简单功能要求即可。 

畅言网:如何根据项目的特点设计/规划小区景观?如何为小区设计出景观的亮点?

隋艳华 :首先是要与周围大的环境相协调,其次要与建筑风格保持一致。通过植物造景、景观小品、铺装的合理组合搭配体现景观亮点。 

畅言网:园林景观设计中,如何因地制宜、合理利用现有地形?

隋艳华 :首先是要保留现场的树木、表土,尽量利用当地的材料和植物,其次是设计场地和园路时尽量遵循现有的地势。 

畅言网:小区内的交通组织如何与景观相配合?

隋艳华 :小区道路等级分为四类:居住区级道路、居住小区级道路、居住组团级道路及宅间小路。居住区级道路级、居住小区级道路主要以行道树为主,再增加标识性小品或是大的LOGO设计,如特色灯具设计。居住组团路通常在道路交叉口做组团式绿化或是设计LOGO景墙或是水景,满足各视点的景观面。宅间路通常重点设计出入户的种植物设计。

另外就是景观路,根据总体设计是以规则式还是自然式,需要根据具体项目具体分析。 

畅言网:地下车库的屋面作为景观面积使用的时候,需要采取哪些措施,既能保证景观设计的效果,又能确保地下车库屋面的排水及防水质量?

隋艳华 :蓄排水板更具有蓄水,排水,透气,保温隔热,防根刺等作用,大面积使用可以达到节水、节能、隔音等功效。部分项目为了景观效果堆高地形,但荷载不满足要求的情况下,需要采取措施减轻荷载的方式,主要方法有:1)挤塑板换填;2)结构加固——使用碳纤维;3)地库夹层结构处理;4)采用轻质土或是陶粒换填;5)在重点区域适当增加车库设计的钢筋含量 

畅言网:如何控制各种树木的比例?

隋艳华 :首先从景观布局的功能性及投资造价的经济性原则出发,要遵循植物多样性、可持续发展的原则。在北方地区,即长江流域以北,常绿落叶比控制在2:8-3:7之间;南方地区,即长江流域以南地区,建议常绿落叶比控制在5:5-4:6之间;草坪地被之间的比例,根据不同类型的地产项目,建议控制在4:6-6:4之间。

乔木与灌木的比例为1:3-6,在绿地中,乔木、灌木的种植比例一般控制在50%-60%,草坪面积控制在40%-50%。 

畅言网:园林景观设计方案的优化措施有哪些?对成本的影响有多大?

隋艳华 

1)在满足住区基本功能的前提下,减少非必要的铺装面积,更换铺装材料。如将石材改为砖,将烧结砖改为透水砖等。

2)优化结构做法,从而减少工程造价。

3)在保证景观效果基本不变的前提下减小乔木规格、减少乔木量,增加小乔及大灌木。重点区域栽植几棵名贵树种,基调树种和骨干树木采用造价便宜树木。

4)功能合理化,保证重点区域的景观效果,其他区域简化处理。

对于居住区类项目通过以上几项措施能节省总造价的1/5-1/3的成本。 

畅言网:从设计角度讲,如何有效地进行园林工程造价控制?

隋艳华 :工程造价控制应该贯穿于前期的规划策划阶段、设计阶段、施工图阶段以及施工阶段四个阶段。把园林工程造价控制在限额内,并随时纠正修改。

园林设计人员应知道、懂得常用材料的价格,在满足相关条件下,可以采用不同的工艺技术、材料、设备和结构形式进行多方案设计,从中筛选出技术先进、安全可靠、工程造价又低的最佳方案。

编辑:Helen
标签:设计景观控制成本

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