周燕珉：多代居住宅适老化设计探讨（下）

图7 购房者步入老年，他们的居住空间仍为主卧室，购房者子女的卧室为入口处较独立的卧室

通过以上的分析，可以看到这种将两代人的卧室分离的布局方式具有较强的适应性，能更好地满足代际关系变化时的需求。但考虑到次卧室2中配备的卫生间在中部，容易成为暗卫，我们觉得这种布局方式更适合北方地区。

2、空间细部适应性设计建议

a. 考虑卧室可分可合

家庭结构和家庭成员间关系的变化会引起不同的卧室空间分配方式，从而影响卧室空间的布置关系。例如常见的南向主卧室与北向次卧室，在应对不同的代际关系时，可能有以下2种处理方法：

(1) 若两卧室分别为老人夫妇居住，空间上需要有一定的联系，因此在设计时可考虑两卧室内部连通，形成相对独立又有一定联系的卧室区，满足老人分房休息同时相互照顾的需求。

图8 主、次卧为老人夫妇卧室时，内部联通，方便照应

(2) 若主卧室与次卧室分别为两代居住，则在设计时可用衣帽间将两卧室分隔开，保证两代的独立私密性需求。

图9 主、次卧分别为两代人卧室时，以衣帽间分隔，保证私密性

b. 尽量为老人就近单独布置卫生间

部分住宅设计时仅设置一个共用卫生间，容易在使用高峰时产生冲突，同时也可能因为两代人生活习惯不同而产生矛盾，因此多代居设计时可考虑除共用卫生间外，为老人单独就近布置一个小卫生间或考虑在老人卧室附近的空间预设上下水，以便将来增设卫生间满足老人的就近使用需求。

除了在老人卧室附近布置卫生间外，也应考虑卫生间可改造扩大的可能性。老人年龄增大、身体活动能力下降后，可能会使用轮椅或需要他人协助，需要较大的卫生间空间。因此卫生间部分墙体宜采用便于拆改的轻质隔墙，以便根据需要调整隔墙位置扩大卫生间，方便轮椅进入。

同时，为了方便老人夜间使用卫生间，也可在老人卧室方向增设卫生间门。另外当老人卧床后，因把老人移动到卫生间洗浴会十分困难，可考虑在床到卫生间之间设置滑行吊轨装置，借助装置移动老人，从而减轻护理人的负担。

图10 卫生间适老化改造

c. 生活阳台最好与老人卧室联系

当前的套型设计一般将阳台布置在主卧室及起居室外侧，而考虑到许多老人都喜欢在阳台上晒太阳、种花、看风景等，老人对阳台空间有更大的需求，因此在阳台位置选择上建议尽量与老人卧室直接联系。

图11 生活阳台在主卧室与起居室外侧，老人使用不便

图12 生活阳台与老人卧室直接联系，方便老人使用

综上所述，在三室二卫套型设计时采用将一个卧室分离布置的方式，并对卧室区、卫生间、阳台等空间进行适应性设计，可以使多代居住宅更好地满足各代对独立私密性的需求，也能保证老人在空间使用上的安全、便利性。

三、结语

随着时代的发展，我国家庭人口结构及生活习惯已经逐渐发生了变化，一般家庭对住宅空间的需求也随之改变，家庭中代际关系的变化会直接影响对空间的需求，因此在多代居设计时，应对这些变化进行研究，打破套型设计的惯有思维模式，提出既能满足当前的需求，也能对远期也具有较强适应性的方案。本文中提出的设计建议仅是对多代居住宅适老化设计的一部分，还很不成熟，在此抛砖引玉，希望今后能有更多机会与业内设计师及专家共同研究探讨。

注：本文原载于《中国住宅设施》，文中图片均为作者自绘