李迅涛：一个大型民营设计企业的新赛道

李迅涛，基准方中建筑设计股份有限公司集团董事、集团首席总建筑师。

 

NO.1

回顾2023这一年，有哪些项目最为成功？

华西坝城市更新项目；全国“好房子”设计大赛；

北湖文化艺术馆

建成作品中比较成功的，是华西坝城市更新项目。非常荣幸，华西坝城市更新项目获得了伦敦设计奖2023「城市设计-国际类」金奖。同时还入围了2023年WAF世界建筑节已建成项目改造类奖项，我也作为演讲嘉宾参与了WAF在新加坡的入围演讲。虽然很遗憾这个项目没有获得特别大奖，但入围也是一种肯定，给我们在城市更新类项目中的思考带来很多灵感。

从社会角度考虑，城市更新应当提供内外一体化的建筑空间体验。所以我们清晰地看到，未来城市更新的道路，不仅要重视文化，重视技术，还要重视完整性、一致性。结合城市文脉与本土文化，社会民生与社区运营，建筑设计与结构技术……实现内外结合的一体化更新。

另外，城市更新的定位和策划必须结合城市未来的发展需求，这样才能可持续地给城市带来增值。基于这样的思考，我们期待创造更多好的作品。

今年，建筑行业一个非常重要的议题是“好房子”，基准方中也积极参与了全国“好房子”设计大赛，并取得了南京赛题一等奖和北京赛题三等奖。我觉得这体现了基准方中作为全国最大的民营设计企业之一的技术水准和能力。同时也要感谢在转型升级过程中，主管部门及行业协会对我们基准方中给予的支持和认同。

我自己在这个过程当中，也有幸与很多大师和院士接触和交流，自己也获益良多，也在这个过程中向同行学习到很多创新的理念，获得宝贵的知识和经验。

还有一个比较特别的项目是北湖文化艺术馆，2024年我将把它作为一个重要的落地项目跟进。虽然面积不大，但作为一个全新的沉浸式的艺术体验空间建筑的代表，这个项目在场景体验上强调互动性、参与性，承载着一个城市片区的形象，本身也是一个鲜活的城市景观。

数字化设计应用贯穿了项目从方案到施工落地全周期。建筑内部功能繁杂，大空间较多，需要各专业配合保证大空间的使用舒适性、异形造型及变坡屋面使全专业协作工作难度加大。借助BIM正向设计，可以使各专业间的协作更具直观性和准确性。

北湖文化艺术馆是我们应对市场转型的一次尝试，我既是建筑师也作为统筹者深入参与了项目的全专业设计与全面管理工作，事无巨细地参与了设计的全过程。我们从业主视角进行项目管理，有机整合全产业链，推行项目总包管理模式，提供土建、精装、景观、幕墙等各类设计服务。从而体现全面建筑观，以建筑牵头，依据建筑空间及呈现效果需求统筹各专业解决问题。建筑师不仅要对作品的整体及细节做好把控，更需要在项目管理中发挥重要的作用。

2023年建成的作品数量并不多，很多项目的设计周期与建设周期在不断加长。但这也是在市场转型过程中，作为民营设计院不得不面对的问题。

 

NO.2 

在高质量及绿色低碳发展的时代背景下，进行了哪些设计研究与技术探索？

谋求新赛道；设计研究创新；技术提档升级；

专业化细分；大设计、大咨询、大管理

说到高质量及绿色低碳发展，国家的“双碳”是非常重要的策略。紧跟国家政策，基准方中成立了绿色建筑事业部和技术发展中心，专门围绕绿色建筑、低碳环保、智能建造等方面展开专项研究。作为最大的民营设计企业之一，我们也在加大建筑产业创新发展及绿色建筑转型升级等方面的投入，为国家的减碳、碳达峰等绿色低碳发展策略，做出一个建筑设计企业该做的贡献。

在建筑设计及房地产市场转型升级过程中，我们要做的是重新找到新客户、新市场、新业务板块，以及新的生存模式，然后抓住新的赛道去发展壮大。我觉得这是很有意思的一件事情。我们感到现在的市场对设计更加重视，我们作为设计企业，对技术的重视，尤其是前端创意设计的重视也被提到前所未有的高度。

基准方中今年的技术发展年会，提出了“提绩效、谋转型、强技术、优管理、精产品、控规模”的十八字集团发展方针，将“强技术、优产品”作为未来转型升级道路上的重点关注方向，在难度相对高、技术相对复杂的项目上不断地追求突破。设计研究创新与技术提档升级的地位，在我们现阶段的发展中是极其重要的。

我们比以往更关注行业内部的专业化细分及统筹技术的提升，尤其针对重点发展的产品线成立了相应的事业部，比如文教事业部、产业园事业部、住宅事业部，酒店事业部，等等，这在2023年发挥了很大的作用。

我们在产品线、专项线、专题线上，都做了相应的铺排，让大家回到重视技术、重视产品、重视作品、重视学术、重视人才的价值导向上来。尤其是在全面建筑师、全面项目经理的培养上，今年也提出了更高的要求。更好地沉淀人才，更好地呈现作品，提升项目的效益和效率，这些是在基准方中三大转型战略（大设计、大咨询、大管理）下的具体举措。

 

NO.3 

今年业务量如何？团队的竞争优势是什么？

具有全面性、专业性、行业资源整合能力的一站式服务

2023年的基准方中总体是稳住了阵脚，人均效率、人均产值、人均合同额相对于2022年都有所增长，但人员规模有所收缩。在现阶段的市场环境下，控制规模也符合集团的发展战略，但我们还是希望可以更好地提高人均效率，并在提高作品质量，提高行业影响力，提高品牌力方面，不断地落实和发力。

住宅项目在整体业务类型中的占比确实越来越低，但仍然占到50~60%，即便继续下降，住宅还是最大的业务单元。所以对于我们来说，做好住宅设计是基础，在此基础上进行多元化的探索和多产品线的拓展，是在行业里谋生存的道路。

当然，通过真诚服务及技术创新，在住宅市场下滑的转型过程中，我们在很多非住宅业务的拓展上也取得了很大的成效。

在市场转型的过程中，我们的客户也发生了一些转变：不仅有传统的开发企业，还增加了央、国企、政府平台的客户。我们抓住了这样的机会，通过创意创作和高质量输出，与新的客户合作，创作了很多新的作品。这些新客户带来了新的产品及技术需求，这些需求更匹配现在的市场和政策导向，而基准方中现阶段的创作特点也契合这些新的需求。所以我觉得，市场的下行虽然带来了收入甚至生存上的压力，但对于优秀的建筑师和设计企业，也带来了新一轮的机会。

在市场下行的时候，想要提升市场占有率，我们就一定要比竞争对手更了解客户的需求。在看不到的地方提升自己的综合实力。新的市场及客户需求，给予我们建筑师更多尊重以及正向反馈，在设计上也更具包容性和弹性，建筑师反而比以前有更多的创作空间来完成更好的作品。

现阶段市场及客户对品质更加重视，更加追求设计的精细化。客户将更多资源投入品质建设，这会使行业生态向更好的方向发展。也是由于资源的更多投入，建筑师和建筑师的设计被给予了更多尊重，设计过程也更愉悦，作品呈现也更能体现设计价值。

在过程中，建筑师的设计能力不断得到作品的印证和客户的认同，建筑师也能够得到更多的项目机会和能力提升。这些新作品的产生和更多资源的倾斜也是新市场下为更有能力的建筑师和建筑设计企业给予了更多的机会。

在市场和客户更迭的过程中，建筑师和设计企业所承担的责任也越来越大。在与新的平台客户合作的过程中，我们发现客户需要具有全面性、专业性，具有行业资源整合能力的、可提供设计技术服务及综合管理服务的供应商。基准方中的企业转型方向与客户的需求不谋而合。所以在这两年，基准方中坚持结合市场需求，以敏锐的洞察力和专业的技术能力真诚服务客户，为客户在成本节约、品质创造及市场响应等方面发挥更好的作用，也为城乡建设提供全面的一站式服务。

除了传统的方案设计及施工图设计，设计总包业务能力也成为我们获取客户信任的重点。

基准方中在加强内部协作、资源整合、资源互补、技术互补的情况下积极地适应市场的转型升级，通过多元类型项目的实施，快速对市场、城市以及政策进行洞察和学习。可以看到，我们的项目除了给客户创造价值，在承担社会责任、匹配城市需求和满足老百姓的幸福生活方面，都比以往有了长足进步。

 

NO.4

展望未来一年，对团队的发展有什么期待或计划？

数字化赋能；对标一流；承担更多社会责任

近年来，数字化建设从单一外部采购模式逐渐转变为以自我开发为主、市场上其他专业公司为辅来进行研发的模式，基准方中的BIM技术一直处于行业领先地位。2024年，我们的数字化转型工作还要继续努力：继续加大在数字化转型方面的投入，通过数字化赋能，尤其是AI技术的研发与应用，帮助我们在工作上更好地提高效率和效益。

我们也会加强与优秀同行尤其是国企大院的交流，对标一流。积极努力地向他们学习好的技术、好的管理，优化我们自身各方面的能力。我希望即使行业下行，我们的竞争力也能通过技术的转型和管理的优化不断提升。

未来，我们一定会承担更多社会责任，落地更多响应政府号召的、高品质的作品，更好地服务客户、服务城市、服务民生，以充满人文关怀的设计创造更优质的城乡空间。同时，在行业相对艰难的时候，我们也会扛起民营设计企业的责任与大旗，在“稳就业”、“保就业”上做出努力，稳定员工规模，创造更好的企业环境。

结合国家的发展战略，在一带一路的建设上，也争取参与更多的海外项目。更好地发挥我们的优势，为国家发展贡献绵薄之力。

2024年，我觉得是充满挑战一年，也是充满不确定性与机遇的一年。经济回升向好、长期向好的基本趋势没有改变。我们基准方中将同心协力，通过做好内功、做好管理、对标一流等努力，在2024年取得更多成绩。

 

| 个人简介 |

李迅涛，基准方中建筑设计股份有限公司集团董事、集团首席总建筑师。国家一级注册建筑师，高级工程师。

于2017年聘任为华侨大学硕士研究生实践导师；于2020年加入四川省住房和城乡建设厅专家库，同年聘任为四川省土木建筑学会建筑信息化专委会副主任；于2021年聘任为华中科技大学硕士研究生校外导师，同年当选成都市锦江区人大代表；于2022年聘任为广元市国土空间规划专业委员会特聘专家，同年当选四川省勘察设计协会城市设计与城市更新分会副理事长；于2023年获中西部地区杰出建筑师荣誉称号，同年当选中国建筑学会居住建筑专业委员会第一届委员会委员。