时评：养老地产的认识误区

养老地产的认识误区

叶青：

预算法不仅仅是经济法，还是预算宪法，要能够治权治官，人大要发挥更大的作用。除了四本预算外，还要有财政专户预算、未入基金的政府资金，如住房公积金、国有资本上缴利润之外遗漏部分等，如何纳入预算。人大要恢复预算口头报告。代表介入预算编制，对部门预算也要监督。

白明：

即使下半年形势好转，实现全年外贸增长6%左右的目标也是相当困难。今后不排除个别年份、月份出现报复性反弹，但我国外贸两位数高速增长已基本结束。这是因为伴随我国经济发展阶段的转换，我国从传统的产品输出国转型为“产品+资本”输出国是大势所趋。

朱大鸣：

为什么一个小国希腊的债务问题会引发全球性资本市场的动荡?希腊债务危机并非是新问题，说来还是美国次贷危机带来的后遗症，美国次贷危机最终演化成为全球金融危机，在救助金融危机的过程中，很多国家债务飙升，主权信贷评级被降，引发一系列的主权债务危机问题。这两年欧债危机逐渐缓解，但缓解并不意味着问题的解决，借新债还旧账的模式只能将危机后推。希腊也是这样，希腊本身内在的问题在全球金融危机中暴露出来，而且被放大。

唐钧：

2013年奉为“养老地产元年”，2014年更被热炒成“养老地产沸腾年”。这一轮炒作，无论对政府还是对市场，都造成了极大的认识误区。这些误区主要表现在两个方面：第一，政策出台很多，却没有明确的目标和方向，更没找到解决老龄问题的突破口。第二，资金投入不少，但只见枝叶疯长，既不开花更谈不上结果。

杨建国：

目前很多产业园区招商和规划脱节。忽略产业园区规划和论证的重要性，在尚未确定主导产业等的情况下，先盖房子后请客，结果客人不来，导致门庭冷落。近期又以互联网+产业园、电商产业园、文化创意产业园等为代表的产业园在各地层出不穷，我认为，炒概念死路一条。

朱为群：

一种税是价内税还是价外税，是由税法事先规定的。显然，价内税的税基比价外税的税基大，更容易保证税收收入的取得。然而，价外税可以在发票上将价格和税款分列，便于购买者感知税款的实际负担，有助于消费者增强税收意识和税款征收的透明度。税款在价款外单列的做法在国外很普遍，我们应该借鉴。