办公建筑设计沙龙

序言：

6月12日，建筑畅言网在海福乐设计师体验馆成功举办了一场主题为“办公建筑设计的思考与探讨”设计师沙龙，吸引了来自华东建筑设计研究院（集团）有限公司、GN栖城国际、上海三益建筑设计有限公司、上海秉仁建筑师事务所、浙江中和设计院上海分院、荷兰NITA设计集团中国总部、蔺科（上海）建筑设计顾问有限公司、上海大小建筑设计事务所有限公司、上海浩思建筑设计事务所等多家设计机构的十余位设计师出席。 

时间：2015年6月12日

地点：上海海福乐设计师体验馆

人物：

施铭，上海三益建筑设计有限公司设计副总监

张立，浙江中和设计院上海分院建筑工程师

马庆祎，上海秉仁建筑师事务所创意总监

童伟炜，上海秉仁建筑师事务所项目建筑师   

吴正，上海大小建筑设计事务所有限公司设计总监

计俊，蔺科（上海）建筑设计顾问有限公司副主任建筑师

梁予俊汝，蔺科（上海）建筑设计顾问有限公司建筑设计总监

吴峰，华东建筑设计研究院(集团)有限公司-现代都市建筑设计院事业四部副部长

王一鸣，上海浩思建筑设计事务所总经理

施政磊，GN栖城国际-上海栖城建筑规划设计有限公司设计副总监

Anthony Johnson，荷兰NITA设计集团中国总部创意总监

李露，荷兰NITA设计集团中国总部品牌部部长 

华美芳，海福乐公司代表

幕起

畅言网编辑：

感谢各位百忙中抽空参加我们的活动，我们畅言网的格言是“畅所思、言所知、网尽建筑精华”。现在正式进入话题讨论。尽管行业不太景气，但是办公建筑规模和数量仍旧日益提升。办公项目更多去追求多元化和个性化，注重塑造文化气息。请问大家怎样看待当前我国办公建筑的发展现状以及存在的问题？ 

吴正，上海大小建筑设计事务所有限公司设计总监

吴正：

我来自上海大小建筑设计事务所有限公司。我们公司成立于2011年，成立时间不长。我们公司是做工业、办公为主，做过的有代表性项目包括陆家嘴东方汇金中心，我是设计负责人。我们团队还负责过中央电视台新址主楼设计。我们公司的名称“大小建筑”可能比较有趣。我们以前做过许多大型和小型项目，我们希望能延续自己的传统，将大项目做的更加精彩，小项目做的更加精致。

华美芳，海福乐公司代表

华美芳：

大家好，今天感谢大家参与畅言网举办的办公项目沙龙。因为海福乐是1923年成立，至今有92年历史。目前，我们在办公项目中的经验相对较少，我们会积极努力去朝这个方向拓展，希望今后有更多机会与在座各位合作。

吴峰，华东建筑设计研究院(集团)有限公司-现代都市建筑设计院事业四部副部长

吴峰：

我是现代都市建筑设计院的。我们设计院以做工业型项目为主，也涉及办公项目，今天抱着学习态度来这里。我先谈谈存在的问题。我们一天24小时，除了在家的时间，大部分时间都花在办公室。我自己一天至少有15个小时在公司。现在许多办公楼都存在一个通病，特别是高大的办公楼，室内环境不太理想。这和建筑设计其实有些关联。建筑师很多时候出于美观要求进行设计。许多大楼很少开窗，不能让室内外交融，导致室内空气很差。这不光是建筑师的问题，更是社会问题。建筑师如何创造理想的办公环境？不止是建筑空间，也为社会提供了良好的载体。其实，开窗是个很大的学问。建筑师在满足对立面的追求前提下，让开窗更合理，同时产生较好的经济效益。这是我的困惑，也是讨论的引子。

施铭，上海三益建筑设计有限公司设计副总监

施铭：

我是上海三益建筑设计有限公司设计副总监。大家可能也了解，三益是大规模的民营设计公司。从2008年起，我们开始从住宅向商业综合体转型。我们的团队也在这一领域有许多实践。我们知道商业综合体功能非常复杂，而今天的主题是办公项目，这个方面一直受到忽略。从许多设计中得知，办公没有想象的简单，业主的需求不很明确。

刚才其实吴峰讲的这个困惑大家都有。我们和父辈的感觉完全不同，陪家人的时间很少，一天根本不止8小时待在公司。以前我们公司在新世界K11，感觉很高大上，但是在那里你会发现：尽管K11改造过许多次，而且比一般办公楼层低，所以几百号人在一起感觉很压抑。我们现在搬到了愚园路。以前这里有个长征制药厂，根据我们的设计优势，改造了这个场所，做成自己的办公环境。户外有停车，两层的小楼，内部有中庭，至少提高了人员的舒适程度。说到办公项目发展现状，我发现随着O2O模式的推出，涌现了大量中小企业，许多是科技型、成长性、网络型企业。他们对自己品牌的创新，要求特别高。我们做很多设计的时候，针对比较强的企业去做定制，对于这种成长型的企业来说，只能选择过渡型的产品去做，我们的设计一方面可以帮助好的企业做定制，另一方面我们设计师可以为更多的企业做一些蜂窝状的东西，对于没有条件真正承受定式的产品的企业，我们就需要把产品从人性化、智能化的产品去做好。我觉得这是一个大矛盾，对于现在发展来说，其实这个问题很突出，这是一个很需要去面对的问题。

Anthony Johnson，荷兰NITA设计集团中国总部创意总监

Anthony Johnson：

首先，很感谢畅言网邀请我参加本次活动。我是来自荷兰NITA设计集团的。我们是一个多学科、多领域的设计公司，主要涉及建筑、景观、生态设计等方面。我们的工作涉及了建筑设计领域，其中的典型例子是2013年的常州花博会项目，包括一座悬浮在水面的建筑，这座建筑在花博会展览期间充当了博物馆功能。展会之后，它变成了办公室。这个项目也是比较有挑战的。另外，我们在设计中关注绿色建筑和生态建筑。活动之前，我看了下沙龙提供的问题，觉得很有趣，希望借此机会与在座的同仁深入交流。

在正式话题讨论之前，我从西方人的角度来讲讲，拿中国文化大革命来做比喻，中国花四十年完成这一件事情，从西方人的角度也许会花上二百年的来做。

马庆祎，上海秉仁建筑师事务所创意总监

马庆祎：

我来自上海秉仁建筑师事务所。我们事务所创始人是项秉仁，国内的一位设计前辈。事务所已经走过了17年历程。我们在初始阶段以做文化建筑为主，类似于明星事务所模式。近年来，由于内因和外因作用，也出于国家的政策限制，我们开始努力经营四大板块：商业、办公、酒店和高端住宅。我们和一般的商业事务所有一定区别。比方办公，我们是以定制办公产品为研究设计方向。优秀办公案例包括宁波政府行政中心，与大家想象中的四平八稳、中和对称不同，项工通过自己的努力，让它成为一座与众不同的现代建筑作品。我们最近将落成的一个项目是为世博会央企总部基地打造的招商集团办公总部大楼。该项目是办公领域的主要业绩。今天来到这里，非常感谢主办方和合作方，提供一个交流机会。值此行业之秋，大家能够坐下来，用心思考和探讨，可能会对整个行业发展有所帮助。

前面这位嘉宾提到的四十年和二百年的问题，这其实是我们行业的现状，之前是一个长期的过快过热的发展，包括我们这些比较年轻的设计师，在西方或者一个比较成熟的体制下面，不可能那么早的去承担过多的责任，但是我们现在承担着这样的责任，这值得大家去反思。我们也渐渐发现，无论是从开发商角度，还是从建筑师角度，办公楼其实很多类型，包括我们提到的总部的定制办公、总部的园区办公、郊区产业园区、再到一个城市中高大上的全玻璃5A级或者是超高层写字楼。那么还有一些面对终端企业用户的，需要一个孵化器形式的去运转的办公楼。

现在办公楼都需要去考虑人性化设计，后面似乎更需要通用性和实用性设计，如何让他经济、快速，我觉得未来一段时间还是有机遇和挑战。根据我以前的经历和我现在的观察，我觉得其实一个办公场所跟一个生活场所都是人去使用的场所，我们需要更多的关怀。

王一鸣，上海浩思建筑设计事务所总经理

王一鸣：

我来自上海浩思建筑设计事务所。我从80年代开始做设计这一行，各个类别的建筑做得很多。这几年住宅不景气，其他方面的非政府投资项目比较少。我们目前在做一两个办公楼项目，也做一些旧厂房改造。现在的办公楼对于传统有不少颠覆。正好这次畅言网邀请设计同仁一同探讨，可以启发设计思路。

办公建筑有很多类别，我们今天讨论的公共办公楼，就是最普通的写字楼，而不是某公司的特定的楼，公共办公楼目前面对两个问题，第一是配套问题，我们从用户角度去选择办公楼的时候，外部交通需要具备。由于现在城市的快速发展，政府考虑到税收，在郊区建立了办公大楼，但是办公条件是不具备的，因为外部交通不具备条件。

第二是内部交通上，很多写字楼都存在楼道电梯间排队问题，一、早期的办公楼，他的配置本身不合理，没有按照合理人员去配置；、设计本身客观带来的问题。

还有一个最大的问题，尤其是老的办公楼，配套使用的问题，不能将办公楼全部都做成办公室，需要做一些相应的配套设计。这是我们在现在做设计的时候出现的问题，尤其是我们的设计园区这样的问题很突出。

谈到公共办公楼的发展问题，有可能会出现办公的公用空间，很多公用空间都可以公用，这是一个绝对化的概念。我们可以把办公楼打造成为休闲式的办公休闲空间，因为这样做很多问题都可以随之解决，现在大家都固死在一个特定空间里，很多问题是解决不了的。