缔造神奇的小空间

Rena沈，上海奥邦装饰设计有限公司首席设计师

Rena沈：

我来自上海奥邦装饰设计有限公司。奥邦主要从事精装和加工，致力于别墅、大宅、商业空间等室内外的装饰设计与施工。

我的思考是从上海现有的4.8万套毛坯房和一部分二手房重新装修的，这批客户如何用限价方式做设计。作为设计师，普通人买一套房不容易，我们每个人都是一步步这样走过来的，逐步换成大的房子。我们是200万买80平米的小房子，前期投入是贷款加父母的积蓄，留给装修的款项大概是10%（20万）。这个20万对于业主是全部的预算，甚至包括一个窗帘或一个茶杯。这就是限价设计的全案设计，即对房子做完整思考。我们的设计师曾经对一套两房做了46个方案，房子在三楼，在保留所有承重墙基础上，做了完整的改造的两房中植入了欧式、简约，案子成功后客户没有多花一分钱。

小米家装现在出了699元/平方米的服务，但它是共性设计，只包含基础的型材。个性方面就需要设计师的思考。现在上海这批小房子，许多人会通过贷款方式装修自己的房子，跟房贷同一时间过来。我们怎样控制预算？同样是两房，做成无限精彩。也就是弹丸之地，提供全方案装修。业主在房子中投入了所有希望和梦想，至少五年之内是没有能力换房的。这个房子应该是满足居住梦想的。另外，我们要考虑到五年内预留出小孩子的居住空间。此外，对于有能力的人，这套房子可能不是“一生一宅”的概念。我们现在做大宅，开发了“一生一宅”理念，植入了业主未来所有的居住可能性。小公寓房要植入这一概念很难。我们要有过渡，包括转卖房子时的过渡。我曾经和朋友讨论过一个问题，上海现在40-50平米的房子有多少？这种房子没有多少可改变的空间。但是如果有一个设计师把它做得很好，那么转卖时候的房价可能达到50万，甚至60万。

我们经历过“天下一片黄”的水曲柳年代，接着是“天下一片黑”的时代。其后，我们又经过了欧式、法式、新古典、时尚法式等流行趋势，所有这些风潮最后都会回归人性，就是每个人对空间的追求。精装修样板房完成后，有钱的人可能会砸掉重新做。没有钱的人会觉得基础装修很好，只需要植入自己的软装。我认为必须有专门的团队针对小房子做无限的设计延展。利用延展，提供套餐式的服务，再植入单体小客户。室内设计公司要向客户呈现，所提供的10万、50万的限价设计会提供哪些东西，为客户实现怎样的感觉。

华美芳：

在小户型中，智能五金可以提升空间效果。特别是儿童房书桌和床的转换，对于10平米左右的空间提升效果很大。

彭政：

不要说小户型，对于大一些的三房，我们会希望多一间书房或者茶室，要求会更多。

华美芳：

这涉及到空间的多方向开发利用。

康燕春，上海汉思建筑设计事务所商务总监

康燕春：

我想到现在很火的电视节目《梦想改造家》，许多都涉及到五金。每个空间都有变化，这需要五金件的支持。

华美芳：

这个节目选择的房型都是比较老式的、家庭人员较多的，对于改造提出了较高的要求。这需要五金的衬托，例如榻榻米利用五金件做成储藏功能，或者在白天把床靠墙放置，这种功能性的五金在设计上体现的越来越多。

畅言网编辑：

小户型的可能给设计师带来了更多的挑战，现在业主要求越来越高，我们业主在设计的时候会去作对比，比如先看一些样板房或者去了解一些相关的资料，会根据自身需求做一个填充式的设计，来让设计师出一些方案，这种需求也是大家碰到的一些问题，业主的意见很多，像拼凑式的，但是小户型的空间比较小，设计的难度在哪？

王蔚：

我觉得这有两个方面问题，还是拿《梦想改造家》来说：这批人是生活的一个最基本的，坦率说大家定位的这些客户，他们有很多想法，但是他们真正需要的是改变原有的生活，可能设计师还没想到这点，所以现在他们设计的所有房型都是低于正常水准下的东西，但是鉴于这些房子的现状，提升的空间还是很有限。

因为房子各方面的情况，包括居住人员的比例，如果这么多人住在这么狭小的空间，对生活水平的提升是有限的，我觉得这是一个电视节目，刚开始做出来的时候看着是很满意，但是大家都没有想过过三、五十年后的情况，所有的客户现在的房屋和五年前设计师设计的是否一样，这个是个问号。

我并不是说他们设计的东西一定不好，在后期一定会修改，我只是觉得我们需要研究的是这些设计是否符合业主的生活习惯。比如一些狭小空间，可能是抽拉式的、隐藏式的设计，这个对人们的生活的状态并不是很方便。而且随着年纪的增大，方便会变成困难，我们需要思考的问题是这样的设计未来会不会有所改变？还有一个方面，本身业主就具有一定的经济基础，人员和房子匹配度也较高，居住和生活状态是匹配的，那他们这样的要求是完完全全高于这些设计的。

但是我个人认为设计师在设计的时候不能太包办，因为房子不是你住，家不是你的家，有些设计师会把这些房子做成自己想象的家，但是你们要清楚这个房子不是你的家，不是你居住。所以，必须用专业的角度去解决了设计上的问题，而且在设计的时候必须要留下一定的自由空间，让居住的人自己来填充。我举个例子，如果设计师设计的不是样板房是一个真实的住家，那么你就没必要去帮客人配画，设计中不能太超越，要有一定的控制度。

畅言网编辑：

我发现当初有一些设计到后来也会发生变化。是不是房子在某一阶段需求不一样，要求的设计就不一样？在设计方面这种住宅的话，户型越来越多了，公共面积也比较大，如果在这样的一个形式上，设计上比较难把控的地方在哪里？

项晓春，上海沃设室内设计工程有限公司设计总监

项晓春：

我们也做了一些小户型的家装，首先我们和客户会进行有效的沟通，这些客户的要求还是比较高，我们还是遵循客户定制这样一个原则，我们需要知道客户的所有需求，他们生活的习性，还有他们对色彩的喜好，甚至是他们会不会有换房的需求等。我们会根据这些所有需要知道的东西来跟客户沟通，沟通以后，我们会出第一稿的设计，出3-5套平面的案例给到客户。

我们觉得平面的剖切是最重要的东西，遵循的以人为本的原则，再次和客户沟通，然后把他们所需要的东西通过我们的一些手段罗列到这个空间中

某些大品牌的公司，他们设计师遵循的是标准化设计，他们的概念和我们是完全不一样的，我们对于每个客人都是做出的单一设计，他们所想要的东西，我们都会在空间上把握，会根据户型，充分尊重客户的意愿来设计。