张毅：新型城镇化与旅游地产发展紧密交织

新型城镇化的大背景，为旅游业的提升创造了良好空间，在一些区域旅游地产也将迎来新的发展契机。旅游地产能够整合带动休闲观光、养老医疗、娱乐运动、文化创意等产业联动发展，产业的发展更加有利于实现“人的城镇化”，这正是新型城镇化建设的重要内容。

旅游度假项目规划设计一直是易兰国际擅长的领域，作为旅游规划设计院副院长张毅近期接受了畅言网的采访。他畅谈对新型城镇化的理解，分享规划设计的创新理念以及易兰在旅游项目中积累的成功经验，他认为“新型城镇化背景下，设计师除了做好传统的空间设计之外，要着力打造的项目‘四化’，即生态化、产业化、配套服务多元化、特色化。”

张毅，易兰国际旅游规划设计专业院院长

新型城镇化背景下 设计要注重的“四化”

畅言网：您所理解的新型城镇化是什么样的？

张毅：新型城镇化已经不是陌生的名词，中国快速城镇化的大背景下，伴随中国房地产的起步，十多年前就产生这个概念。尤其今年三月份国家出台了《国家新型城镇化规划》，这是新一届政府对城镇化建设总体的定调和定位。文件的出台和房地产背景，让新型城镇化成为不仅是建筑行业乃至全社会普遍关心的话题。 

新型城镇化必然带来城市建设的膨胀和放大，城镇建筑设计大发展，留给设计行业施展的空间很大。国家的多元化发展和人民生活水平的提高，城市设计领域关注的重点由对“量”的追求，转变为对环境质量、生态文明、就业环境和生活配套方面“质”的追求。我们设计中除了传统的空间设计，更多关心城镇化发展需要的产业支撑、生态环境、景观园林设计等。我总结了新型城镇化设计师要着力打造的“四化”，即生态化、产业化、配套服务多元化、特色化。政府、设计者更多注重特色城市文化建设，注重人们精神层面的享受，研究人脉的延续、民俗的继承、历史文化的遗产保存，这些方面都是新型城镇化设计需要关心的内容。

从宏观层面看，新型城镇化被赋予了更加丰富的内涵，我们处在探索实践的阶段。伴随着未来长期的进程，城镇化本身还有很长的路要走，发展必然带来城市建设的问题，其中值得我们继续深化和探讨的事情非常多，新型城镇化是一项长远的工作。

畅言网：新型城镇化对城市规划和建筑设计他提出了新的要求，城市特色、弘扬文化、更加人性化等，从城市规划设计角度我们应该采取哪些创新的设计策略和理念？

张毅：近些年，中国的设计领域发展迅速，是逐渐走向国际化的过程。体现在设计领域和城镇化相关的领域有很多新的特点，我们取得了成绩但是也有需要反思的地方。新型城镇化的提出，从城市规划设计角度讲设计应该注重以下几方面：

第一，提倡特色化设计，从原始的地域性上寻找灵感。从建筑形式、生态景观环境、生活环境等方面实现特色化。所谓特色化并非追求独特和新奇，更多是从原始文脉和地域环境去挖掘，设计师要扎根于场地中。“特色”首先要关注传统文化和地域性。这方面有很多成功案例，比如乌镇、三亚呀诺达大型度假区。伴随着地域特点和城镇化发展，对环境的整理，能够提升百姓就业率，农民身份得到实质性转变。大家可以从新型城镇化建设中体会到传统的文化精神，利用建筑地域文化符号设计传统民居，有很多优秀的设计手法和作品值得我们在未来城镇化建设中借鉴。

第二，空间环境营造上要尊重场地、历史文化、空间上的文脉与肌理。中国人比较熟悉的生活环境是非常独特的，每个地方都有自己的特色，空间营造上塑造出喜闻乐见的空间肌理反映在设计中。

第三，建筑设计的细节和景观处理手法，我们都要关心。要特别关注数据的分析和研究，为未来城镇人口的增长空间上提供适宜的体量容纳。避免出现过多新城、鬼城、空城，这些都是因为不太注重数据的分析和预判。

畅言网：缺乏特色、“千城一面”是许多人对于中国城市的一个印象。我们如何通过规划设计打造不同城市、城镇真正的“城市特色”？

张毅：导致“千城一面”的因素，第一是因为整个社会体制和经济水平没有达到一定层面，我们的认识和水平有待提升。第二，中国城镇发展速度太快，粗放型的发展模式自然会产生很多问题，全社会大干快上，大量的可复制的建筑项目出现，这些因素综合导致很多低水平的建设行为出现。这是中国粗放型社会背景下的产物，从某种意义上讲也是历史问题。

在未来，“千城一面”这个问题不会完全杜绝，但是会缓解很多。目前政府、开发商、设计师大家的理念都在提升，逐渐趋于理智。随着市场的成熟、大家的审美提高，会限制无序、低水平、快速城镇化产品出现。中国未来大的发展背景由粗放型向着集约型社会发展，我们的制造业、城镇化都会向精细化方向转变，会出现更多建筑的精品。当然完全杜绝粗制滥造的现象也不太可能，但总的方向一定是向好的方向发展。

另外从设计角度讲，市场成熟也是对设计从业人员的一种督促，大家要有紧迫感。因为市场上的建设行为更加理智、规范、水平更高，这些都将反作用于设计行业，对设计师提出更高的要求，会更加注重设计水平的提升。

畅言网：畅言网：合理规划是城市协调发展的基础，但目前在设计乃至实践过程中，建筑却常与规划产生隔阂甚至矛盾，新型城镇化如何避免规划和建筑专业脱节？

张毅：城镇化和具体的项目开发都存在这个问题，中国的设计行业里面各个专业分的过于细致，缺少沟通。易兰国际一直倡导“规划、建筑、景观的一体化设计”，即“大景观”的设计理念，从规划层面对场地条件、建筑形态、景观园林等进行研究。从设计方式上，也许会杜绝和影响规划和建筑脱节这种矛盾。

另外，不可避免要加强规划师和后期进入的建筑师、景观设计师的配合协调，当然也包括城市管理部门，房地产开发行为也有自己的监管部门，相关部门也要从监管层面发挥监督作用，多管齐下才能有更强的效果。