延安"山水天城"绿色建筑工程项目

延安"山水天城"绿色建筑项目资料图

绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能，节地，节水，节材）,保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。绿色建筑是建筑节能的发展方向，延安紧跟建筑节能的步伐，积极开展绿色建筑评价标识工作，创建绿色建筑，诞生了第一个绿色建筑--山水天城1.1期工程项目。

"山水天城"项目是一个高起点规划、高标准建设工程，规划以旅游观光、生活居住、教育培训三大功能为主，休闲购物、文化娱乐为辅，多功能、低碳式生态示范社区。总占地约3600亩，分6期开发，将成为容纳3万多人的高品质住宅小区。山水天城位于延安市市区东南方向的方塔新区，环绕方塔水库，毗邻延安国家森林公园，距离市区约3公里。该项目总占地面积为8.6261万平方米，建设规模为总建筑面积7.5288万平方米，其中：地上建筑面积6.7650万平方米，地下建筑面积0.7635万平米，并配套建设休闲广场、喷泉、绿化等配套工程。

山水天城1.1期会所为公共建筑，总占地面积6711㎡，建筑面积26163㎡，其中地上18528㎡，地下7635㎡；建筑抗震设防烈度为6度；设计使用年限为50年；结构类型为框架结构，地上4层，局部5层，地下1层。

山水天城1.1期1#-23#为住宅建筑，总建筑面积4.6625万平米；建筑抗震设防烈度为6度；设计使用年限为50年。6#-9#为异形主框架结构，别墅建筑；其它建筑均为剪力墙结构。

一、山水天城绿色建筑的建设

（一）、节地与室外环境

（选址、用地指标、公共服务设施、室外环境（声、光、热）、出入口与公共交通、景观绿化、透水地面、地下空间利用等）

地貌以黄土高原、丘陵居主导地位，无大的断裂折皱变动，整个地形为破碎沟谷发育，属丘陵沟壑区。场地内无文物、风景名胜区和生态敏感点等环境保护目标；区内无长年河流，均为季节性干沟，主要为方塔水库，其主要功能为景观用水及灌溉。严格控制用地范围，不占用基本农田，尽可能维持原有场地的地形地貌，减少场地建设投资和工程量、避免对场地原有生态环境与景观的破坏。在规划中对取土场、路基的边坡坡面采取了各种形式的防护工程（挡土墙）、排水工程绿化工程等，防止造成水土流失。

通过在建设场地内合理种植绿化林木，对乔木、灌木、草本等植物进行科学的配置与营造，充分发挥其滞留降水、保持水土、调节径流等功能，以防止水土流失和泥石流。项目所选地带不属于地震断裂带，并避开对建筑抗震不利地段。

该小区项目用地面积86261m2，246户，居住人口794人，人均用地指标为108.64m2/人，绿地面积38817.45m2，绿地率45.0%，人均公共绿地面积48.89m2。住宅标准日最低日照时数为3小时。场地内合理设计种植适宜当地气候和土壤条件的乡土植物，采用大乔木、小乔木、灌木的复层绿化，并结合草本等植物进行科学的配置与营造，充分发挥其滞留降水、保持水土、调节径流等功能。根据当地的地形气候条件、土壤条件、植物的生长习性并结合建筑等市政工程进行绿化苗木配置，主要的透水地面类型有：地被覆盖、水生、草坪。

（二）、节能与能源利用

（建筑节能设计、高效能设备和系统、节能高效照明、能量回收系统、可再生能源利用等）

建筑布局能够充分利用冬季日照，顺应主导风向，利于夏季通风。根据模拟结果分析可知，绿地山水天城1.1期住宅室内都有良好的通风，以2号楼为例，夏季自然通风条件下的室内风速最大值1.4m/s，室内人体经常活动的区域空气流速保证在0～1.4m/s之间，利于获得良好的自然通风效果。绿地o山水天城1.1期住宅部分采暖系统设计为低温热水地板辐射系统。以2号楼为例，采暖热媒为每户选用一台JLG28-24S家用燃气壁挂炉，置于厨房内，壁挂炉同时提供洗浴用热水。采暖系统采用热水连续供热，能分户分室控制调节，低温地板辐射采暖系统,节能率达20%。

俱乐部朝向为西南方向，利于使用夏季西南风来进行室内自然通风，并且避开了冬季的主导风向，利于防寒保暖；争取有利的日照，使建筑内部有良好的热舒适性。山水天城1.1期俱乐部空调机组冷热源采用地源热泵系统。大宴会厅采用全空气系统，设两个空调机房(K-1~K-2)，内设MDM1015组合式空调器。大堂空调形式采用8台TYS-3无风管远程送风空调机组(K-3~10)，侧送风。其余系统均采用风机盘管加新风的形式，风机盘管采用MCW卧式暗装风机盘管。

（三）、节水与水资源利用

（水系统规划设计、节水措施、非传统地源利用、绿化节水灌溉、雨水回渗与集蓄利用等情况）

在方案、规划阶段制定水系统规划方案，统筹、综合利用各种水资源。本工程住宅用水量标准为250L/（人.d），设置了合理、完善的供水、排水系统。设计有生活给水系统、生活污水系统、生活热水系统、屋面雨水排放系统、空调冷凝水系统。供水水源为城市自来水，市政给水管网供水压力为0.35MPa。在自来水引入总水表后设低阻力倒流防止器，保证市政自来水管网不被污染，小区全部单体均需二次加压，二次加压泵站室外另建。污、废水采用合流制。室内±0.000以上污废水重力自流排入室外污水管，地下室污废水采用污水提升器提升至室外污水管。所有卫生设备及五金配件均采用节水型产品。生活热水系统设有太阳能热水器与户内燃气炉联合供水形式。利用场区各个建筑内综合生活污水作为中水水源，中水在储存、输配等过程中有足够的消毒杀菌能力，进水水质指标满足污染物排放浓度要求，出水水质满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类水质标准的要求。处理后的中水一部分作为绿化和景观水之用，一部分回灌到湖里，补充水源。雨水通过雨水收集池（设置了2个200m3，1个100m3）作绿化和景观水之用，从雨水收集池至水库埋设了钢筋混凝土管道排入水库。

(四)、节材与材料资源利用

（建筑结构体系节材设计、预拌混凝土使用、高性能混凝土使用、建筑废弃物回收利用、可循环材料和可再生利用材料的使用、土建装修一体化设计施工、再生骨料建材使用等情况）

山水天城1.1期项目，建筑造型要素简约，无装饰性构件。工程设计现浇混凝土全部采用预拌混凝土，但预拌砂浆的使用量占建筑砂浆总量的比例未超过50%。俱乐部项目土建与装修工程一体化设计施工，不破坏和拆除已有的建筑构件及设施。