文创产业园的设计思考

序言：

1月16日，2015年度建筑畅言网第一场设计师沙龙在北京成功举办，本期沙龙的主题是“文创产业园设计思考”。来自ECOLAND易兰国际、北京澳斯派克景观规划设计公司、艾迪尔建筑事务所、法国VP建筑事务所、北京三四五酒店设计顾问有限公司、北京别处空间建筑设计顾问有限公司、zfx建筑事务所、CCDI新图建设业务发展中心等设计机构的十余位资深设计师出席了本次沙龙。

时间：2015年1月16日

地点：北京

人物：

李琳，Ecoland易兰 建筑规划院总建筑师

罗劲，北京艾迪尔建筑装饰工程有限公司董事长

宋国鸿，法国VP建筑事务所董事总经理

史磊，zfx建筑事务所总经理

隋艳华，澳斯派克（北京）景观规划设计有限公司总工程师

贾彤玉，澳斯派克（北京）景观规划设计有限公司主创设计师

王宇，北京三四五酒店设计顾问有限公司总工程师

陈浩，北京别处空间建筑设计顾问有限公司建筑师

刘思昱，CCDI新图建设业务发展中心建筑师

邢云，易兰国际建筑规划院品牌经理

孙菲阳，法国VP建筑事务所董事总经理人力资源总监 

幕起

沙龙现场

畅言网编辑：

畅言网自2010年成立以来，沙龙活动已经举办将近200场，得到了建筑界同仁们的大力支持，我们也希望为大家创造这样一个轻松自由的交流平台，共同品茶交友，针对行业内的专业话题展开探讨。我们今天讨论的主题是“文创产业园的设计思考”，在座的嘉宾有着这方面的丰富经验，大家可以畅所欲言，各抒己见。 

罗劲，北京艾迪尔建筑装饰工程有限公司董事长

罗劲：

我对文化创意产业园的设计比较感兴趣，希望了解一些新的信息。希望和大家分享自己的观点，我们的公司专注内室内设计为主，但实际上我们不仅仅是装饰公司，常年做项目全程的开发，涉及到整体规划和单体以及室内设计，我是公司的董事长。文化创意产业园的设计这方面，我们是室内为主，不是特别发散地做室内项目，我们做了很多科技类、文化类、移动互联网的室内设计，最著名我们做过很多腾讯办公室设计，还有阿里巴巴、网易、小米等等传统的互联网公司，也有新兴的创意类公司设计办公室。他们做的创意办公空间，不仅仅是办公工位的设计，融合了各种功能、娱乐、学习、生活的，不同类别的东西混搭在一起，形成自己独特的企业文化。小米最近在做YOU+国际公寓，不如说是一个创意园区。 

我认为定义一个文化创意园区是非常不好的概念，本身“文化”无法定义，园区是太泛泛的范畴。文化的概念太泛泛了，是人类生活、生产、精神层面所有的总和。要做一个文化创意产业园不如定位在创意上，浓缩了定义更加清晰。要有自己精神层面的东西，要有适于创意展现的平台。 

最近我们接触了很多创意产业园区的甲方，小到几千平米也叫创意园，大到很大老厂区的改建。文化创意园要充分做足了精神层面的内容，做足了在物质、功能、互补混搭的配套职能，再打造一个美好的、梦幻的环境，恐怕这个文化创意园就初具雏形。如果再要往深处思考，要考虑如何激发创造力，能够在这里产生创意价值的功能 

国内的创意产业园有大有小，比较混杂。有的地方有创意的氛围，吸引创意的机构入驻，这个地方能够达到功能的互补混搭，内部能够形成一个小环境，成为所谓的文化聚集地，这里面形成一种互动的关系。我们有时候说，在北京生长的孩子比较怀念四合院，邻里关系非常密切，实现没有底线的交流，文创产业园也应该营造这种氛围。我们文化创意产业园需要在日常工作生活中形成这种亲密的交流氛围，设计要能够激发园区互动的关系，作为创意的切入点。形成这样一种关系，这样一种园区的打造，在环境打造过程中我主张“以点带线，以线带面”的手法，很多具有魅力的“点”能够辐射到整个园区，园区能够辐射到整个街区。 

最近沈阳政府找我们要改造老的工业区做成创意产业园，我们认为文化创意产业园区有相当大的宣传力度和辐射力度，能够带动旅游等第三产业的发展，这方面我觉得要做得好的话的确有这样的作用的。我今年不想展开谈具体的设计，如果想要怀旧能够拿一个“老古董”改最好，或者近一点古董改也好，比如五六十年代的旧工厂的改建，觉得会有一些比较酷的元素，有一些过去传统的遗存，形成一个再开发和再利用的过程，这是园区发展的一个大的趋势。 

现在目前的文创产业园的发展情况，我觉得有些跑偏，现在大家都作为写字楼出租，低价盘进来之后高价出租，这样的做法不可能做出一个具有文化和创意的职能的文化创意产业园区，这是最近我们需要注重的问题。我在思考，文创产业园这件事情肯定是好的，最近这几年真正火热起来，其中的开发有大量泡沫。我是比较早的介入创业园区的设计工作，798当时开发的时候我们就了解，现在提出重振798就是因为他的过度商业化。现在我们做的新华1949园区，可以说是文化创意园区的3.0版，1.0版是低价盘进来高价出租，2.0版是考虑到运营，整合市里区里的条件，具备各种孵化的职能，结合一些大学和开发机构形成资源互动的平台。我们的3.0版整个政策都是园区制定的，这方面我觉得这对于我们是一种灾难，政府一旦参与进来，所谓资金扶持起到的作用是负面的，这方面一定需要市场来主导的，要让大家有激情来做这件事情需要市场来牵引，不是政府指导的、开几次研讨会能够做到的。我们的园区就不具备很多东西，我们也在不断改进，希望能够更好一些。上次畅言网组织设计师进行新华1949产业园的参观，我讲解了一些园区运营计划，希望和大家分享，也希望和大家共同努力，把我们的文化创意产业园的设计提升到更高的一个层面。  

李琳，Ecoland易兰 建筑规划院总建筑师

李琳：

我是易兰国际的总建筑师，我们公司从事的业务包括建筑、旅游规划、城市规划、景观等几个板块。我在公司负责建筑方面工作。在产业园区领域我们做了一些项目，如固安的药业产业园、北京1949的旧厂房的改造，借文化之命题以旧厂房为载体，以及丰台的1978的园区规划等。

我想说一些自身的想法，我最大的感触，文化产业园区实际上已经成为变相的房地产开发，我不赞同这样的发展模式，这样的发展不能实现可持续发展，到最后开发完之后变成房地产商再一次出租，一旦变成地产的东西，就有可持续发展的问题。如果产业园区不作为地产，只作为城市活动的细胞，是具有可持续发展的前景的。今天我们做的文化创意的功能，未来可能就是文化产品消费，再过一段时间就是文化消费体验。文化创意产业园，加上“产业”两个字就变成地产项目了。 

如果让我做一个文化创意产业园区我就会做成一个完全融于城市的细胞，一个城市的活的组织。现在很多产业园都是大围墙围着，798也是这样，需要进到门里面进去消费，这都不是城市的细胞，需要全部打开，完全融入城市。我查阅一些国外的资料，美国、建加拿大，丹麦的文创产业园也是按照文化产业园的概念去做，没有围墙，完全融入城市，什么人都能进去，很多不是刻意的隔离，正是因为这样这个地区永远富有生命力。开发商也不发愁租不出去，租不出去也有别的用途，从个体和物质层面看有生存的能力，从产品文化角度，不是仅仅一堆文化人在用就是文化。文化是广义的文化，不是狭义地做一个文化产品，文化产业以后要改变，我不会做成封闭的，一定会做成开放的，让它成为城市活着的细胞，用街区带动市区，带动一个城市的发展。

现在对于开发商来说，地产不乏经济换算概念极强，我们尽可能要不拆房子，尽快能再利用出租，所以很多产业园区的环境很差，真正的人能够在里面体验到文化内涵很少，体验需要很大的空间，不是去798看看展览就能体验的，美国有很多厂房改造是这样的例子。这方面需要有很多室外空间，来做里面的文化创意产业的再复制和再展示，一旦融入地产开发的概念就尽量不拆，所以环境设计就很差，我觉得不是差在没有，是没有达到文化创意产业园的文化内涵。我们不考虑地产因素的时候，不考虑用出租换来经济回报的时候，在外部环境方面我们可以做一些大手笔的改造。这是我所看到的现状和问题，也是我的思考，罗总谈到“创意”两个字如此重要，这对我启发很大，原来对这两字没怎么太下功夫，现在我认为很必要。 

创意这个命题，压缩到各个环节，最终达到一种创意的效果，这是设计师在做设计中要考虑的问题。总而言之，我国有种坏现象，遇到什么事就命名一个大标题。之后就会形成一个模板，比如养老地产、产业园、航空港、自贸区，实际上任何一个模板都不能把一个特定的东西完全的表达和完全吃透，模板就把设计固化了，本身这点就不符合创意的本质。我们今天组织这个沙龙很有意义，我提一些不同的观点，也许和时局不太相吻合。为什么我一直在讲城市细胞，现在我们提倡消费拉动内需，真正消费是面对普世的观点，针对的是普通百姓和市民，要面对普通大众我们来做消费产品，我们会把创意产业园放进很多内容，就会出现很多模板，很多架构，我觉得从消费的角度需要把这个东西进行命题和研究。