+31建筑设计院在阿姆斯特丹市中心阿姆斯特尔完成了一个全新类型建筑的建设 --- 将一艘传统篷船改造成一个现代水上别墅。设计师保持了传统篷船的特点及风格，并且保证要将这座水上别墅的高度设计为最低。

水上别墅拥有纵观整个阿姆斯特尔地区的广阔视野。设计师将别墅分为宽敞的两层空间和一个屋顶露台，露台是经过将卧室的高度减少一半设计而成的。这样的设计，也使一层和地下室之间有一个合理的过度空间。

设计师在别墅的两层之间设计了一个宽阔的空置区域，这样就使地下室也拥有充足的阳光。光线通过一个“”可以到达地下室的客厅，“杜鹃窗户”位于起居室的壁炉下面，这样就节省了空间。平滑设计的幕墙使别墅的错层设计更加明显。

对于这个在建的工程，+31的设计师说：“‘居于水上’在荷兰已越见盛行。来到我们办公室的顾客非常喜欢居于水上的传统魅力和生活方式，但是对现在篷船的外观却不敢恭维。也有越来越多的人乐于居住在为其需要而专门设计的现代水上别墅上，德·奥威尔的水上别墅就是其中的典型。”