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设计院诟病费用低廉的原因在哪里?
发布时间: 2011-12-07   来源:网友迈阿密热火投稿 

图片来源:百度

我国建筑设计收费标准和全行业的实际收费率,并不象很多报道和呼声中反映的那样低,建筑设计行业的状况也不是那么惨。碰到收费高、赚大钱的时候,往往就不说出来了。

就象开发商往往帐面上的利润率并不高,据说只有5~10%,但实际上多数开发商的利润率是50%甚至100%。而建筑设计行业,是一种典型的高智力、低成本的行业,真正的物质成本也就是房屋、电脑等设备而已,大部分是人力成本,由于设计企业的所有权总的来说颇为模糊,所以人力成本和利润往往难以界定,其利润率是很难计算的。全行业设计产值的约30%给占人数约90%的普通员工,约30%或更多是给占人数约10%的高层领导或老板。从上世纪90年代以来,建筑设计行业可以称为暴利行业之一。按照上述年报的数据,人均收入实际是人均产值,真正的人均收入约8.7万元,在所有行业中仍然算是高的。只不过近几年由于从业人员的增加超过建设规模的增加,导致竞争的加剧,利润率有所降低,象房地产一样有从暴利转向合理利润的趋势而已。

图片来源:百度

建筑设计的人力成本是弹性很大的。当前建筑设计行业的竞争状况之激烈,可谓各用其招。从建筑设计行业内部、从设计企业和人员来看,也有种种不良甚至恶劣的行为。对于业主的服务的内容和水平,总是低于业主给予的设计费的相应要求,造成业主的不满,反过来在以后的业务中压低设计费,导致恶性循环。开发商并不是不知道,在整个项目中建筑师是最值钱的,因为工程项目首先要靠建筑师进行设计,靠华人建筑师的图纸来实现最终产品;但开发商也知道,在整个项目中建筑师也是最不值钱的,因为给多少价他都会做,反正总能找得到接受的人。有的工程明明已经和一家设计单位签定了协议,但还是会有别的设计公司以更低的折扣来抢活。开发商的话道出设计费低廉的缘由之一,也道出了对建筑师设计不尊重的缘由。

一句在建筑设计行业中颇为流行的话是“你便宜我比你更便宜,你图多我比你图更多!”但是业主也明白“一个设计单位的服务好不好,只有在过程中才知道!”图多是表面现象,华而不实。不少设计单位在与甲方接触之初,使出浑身解数,出方案、讲创意、画效果图;然而一旦签约之后,主创设计师便把眼光放到了新的目标上,而大量创意落实的工作则交给了经验不足的年轻设计师,进入生产线程序,实施时的服务质量就更难保证。这又形成一个恶性循环。因为采取低价竞争策略,势必利润摊薄,不可能花太多的人力物力投入到真正的产品落实过程中,因而无法设计创作出精品。而设计创意的庸俗化,又进一步导致了取费的难度,无法获得智力劳动应有的回报。

图片来源:百度

为了在恶劣的建筑市场角逐中生存,为数不多的设计精英们不是集中精力放在建筑实施过程中,创造更多的好作品,而是把智慧放在市场开发的谈判场上,力争获取更多更大的订单。这不能不说是建筑设计界的悲哀。
 

责任编辑: Ryan
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