随着人们生活水平的快速提高，人们对于别墅产品的要求也拔升到更高层次的生活品质追求。别墅的规划设计也在向人性化靠拢，作为设计人员，在多方面的设计要求中要把理念融入到设计中去，设计需要更细致的研究，才能创造更加人性化的居住环境。某别墅建筑地段呈东西向长，南北进深浅的线性形态。由于地段的南、东、北三侧临湖，而且形态蜿蜒起伏，十分自然。地段内的建筑由45栋双拼别墅组成，总建筑面积约为32800平方米，地上总建筑面积约为18700平方米。下面针对该项目谈谈相关的建筑设计问题。

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1、建筑设计要求

建筑设计应满足:（1）适用性。指功能合理，面积大小适当，平面布局空间分配合理，结构合理与安全，日照通风的情况，以及防外界干扰的性能。（2）经济性。指一次性投资的总造价，投入使用后的维修管理费和投资后的能源损耗，建设工期，土地利用率等五个方面比较。（3）美观。指建筑与地形及环境的协调，布局合理，有关形式美规律的应用、时代感、民族地方风格的体现。

经过反复比较推敲，得出较为合理的建筑平面和形体。以总平面图、平面图、立面图、剖面图及详图将其表示出来，并对其具体构造做出明确的处理。作为进行结构设计的前提。施工图内容包括房屋的建筑设计说明、各层平面图、正立面图、北立面、侧立面图、大剖面图及有关构造详图。

2、建筑设计原则

对于本次的双拼别墅设计，主要遵循宽敞实用的原则。

随着别墅生活离我们越来越近，别墅设计也一改以往“豪华”、“艺术”等风格，开始以实用为主。当前别墅设计的三个要素分别为：实用性、环保性、美观性。而美观的体现并不是繁复的装饰，而是要花心思从细节上出新意。

本次设计也紧紧围绕这一原则在外观设计，平面布置上都力求简洁不花哨，实用为第一。

纵观国内外，别墅设计在常规上都应满足五大标准：（1）景观。一般都是依山傍水建造，不仅有优美的自然景观，而且还要有私家花园，使居住环境和自然环境融为一体。（2）逸事。周边应有浓厚的人文气息和悠远的历史沉淀，充分体现社区人杰地灵的底蕴。（3）阳光。由于别墅的建造大多选择在市郊或远郊，上有天下有地，或间接造景，或依山傍水，与大自然相得益彰，阳光更是相伴左右。（4）运动。别墅作为一个极具个性化（尖端）的消费产品，无论在室内或室外，应有充足的自由和生活空间，让业主充分展现自我。（5）溪流。自古人们就有靠水而居的习惯，谁能给人带来灵气和财气。别墅的建造往往也因有溪流（河渠）而倍显尊贵。

3、设计理念

为充分利用项目资源，并与周围环境和谐统一，本工程在设计理念上首先坚持人本主义思想原则，并结合现代人生活需求与未来发展趋势，力求在建筑物的功能性、艺术性、健康性、前瞻性等方面做到最优化。在这一理念指导下，人居品质成为了本次设计首先考虑的因素。为达到现代都市人越来越高居住需求，在项目布局上采用中国传统建筑布局和文化意蕴来设计居住的空间；建筑风格上凸显现代精美主义建筑格调；在建筑细部设计上，不追求建筑的曲线、折线，而在用材、色彩上追求社区时尚的语言；在细节设计上寻求现代精美主义建筑纯净、雅致的美学风格。

4、建筑外观设计

在造型设计上并不追求形体的夸张或者张杨，而是于简单中体现一定的风格，细节处体现出精美主义。

整体造型设计方正，平直，不带曲弯，有很强的厚重之感，以及稍许的现代机器美学的意味。与之相配合的外墙装饰是尤为重要的，在此借鉴了“风格派”的表现手法，在外墙上用线条和色块组合，给人强烈的现代感。但是由于是别墅群，所以色块线条的颜色做柔和处理，用冷色调，避免了长时间观看视觉疲劳。

5、节能设计

当今世界，能源消耗已经远远超过以往任何时代，许多传统能源储量急剧减少，能源的浪费以及由此带来的环境破坏越来越受到人们的关注。能源问题已经深深影响了人类的生存与发展。建筑的能耗在生产、生活的总能耗中占较大比重，约为25%~40%。建筑类型中大量建设的居住建筑是建筑能耗的主体。贯彻科学发展观，发展循环经济，建设节约型社会，要依靠科技进步，建设节能住宅，从而可持续的利用能源、资源，改善我们赖以生存的地球家园的环境，一代代的永续发展下去。

(1) 围护结构

围护结构师满足建筑物节能效能的重要组成部分，不同材质的围护结构会有不同墙主体传热阻值，产生不同的墙身传热系数，对建筑产生的能量效应也不尽相同。所以，对材料的选择对住宅建筑的节能设计是至关重要的。

(2) 建筑门窗

近年来有关数据统计，在我国建筑能耗已经占到全部能耗的4 0 % 左右，而其中一半的能量是通过窗户流失的，所以建筑门窗是建筑外立面上影响建筑能量交换的重要部分，门窗的比例越大，对节能设计而言越是不利。另一方面，门窗大小也是影响整个建筑外观造型的重要部分。

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6、建筑防水设计

本工程屋顶为平顶，女儿墙。屋面女儿墙防水包括泛水、泛水收头及压顶。

6.1 女儿墙防水

泛水收头的提前破损和渗漏，是防水工程中出现较多的现象之一，出现破损和渗漏的常见原因是：收头粘贴不牢；固定方法陈旧，不牢固；端头开裂翘边、脱落、无保护措施，一旦破损开裂、脱开后就立即发生渗漏。针对性泛水墙身的材料可以有不同的构造形式：（1）女儿墙泛水较低时，防水层做过墙顶，用压顶盖压。（2）墙身为混凝土时，不留槽和挑槽，墙身为砖墙时，只留凹槽。不留槽的将泛水收头直接粘牢（泛水立墙要求满粘），用金属压条钉压，钉距最大为800mm，收头用密封材料封严。在钉压的收头上部再用金属盖板或合成高分子卷材 条钉压保护，端头用密封材料封严。目的是一旦金属或合成高分子卷材保护条损坏，不会立即发生渗漏事故。（3）采用砖砌女儿墙时，可在泛水收头部位留设凹槽，将防水层端头压入凹槽，金属压条钉压，密封材料将端头封固，待上部墙面抹灰时压过端头，水泥砂浆，也可再用金属或合成高分子卷材泛水钉压保护。

6.2 压顶

过去对压顶设计很轻视，只作砖砌的水泥砂浆、预制混凝土块或现浇混凝土压顶。实践证明，砂浆表面很快开裂剥落，混凝土压顶由于温差的干缩开裂，因而造成渗漏也是常见的，国外很多作法是采用不锈钢压顶配件扣装。因此，目前做金属的或柔性（合成高分子卷材）压顶增多，大大提高该节点的设防可靠性，是值得推行的。

6.3 刚性防水屋面

(1)结构层

刚性防水屋面的结构层必须具有足够的强度和刚度，采用现浇钢筋混凝土屋面板。刚性防水屋面为结构找坡，坡度为3%。为了适应刚性防水屋面的变形，屋面板的支承处做成滑动支座，其做法为在墙或梁顶上用水泥砂浆找平，再干铺两层中间夹有滑石粉的油毡，然后搁置预制屋面板，并且在屋面板端缝处和屋面板与女儿墙的交接处都要用弹性物嵌填。

(2)找平层

为了保证防水层厚薄均匀，通常应在预制钢筋混凝土屋面板上先做一层找平层，找平层的做法一般为20mm厚1：3水泥砂浆，若屋面板为现浇时可不设此层。

(3)隔离层

隔离层的做法一般是先在屋面结构层上用水泥砂浆找平，再铺设沥青、废机油、油毡、油纸、粘土、石灰砂浆、纸筋灰等。有保温层或找坡层的屋面，也可利用它们作隔离层。

(4)防水层

采用现浇配筋细石混凝土面层。具体做法是现浇不小于40mm厚的细石混凝土，内配ф4或ф6，间距为100～200mm的双向钢筋网片。由于裂缝容易出现在面层，钢筋应居中偏上，使上面有15mm厚的保护层即可。为使细石混凝土更为密实，可在混凝土内掺外加剂，如膨胀剂、减水剂、防水剂等，以提高其抗渗性能。

总之，随着人们生活水平的提高，人们对生活环境以及质量的要求也日益增强，因此别墅的需求量也越来越高，但是因别墅独特的建筑特点及功能上需求的不同，它的设计跟一般的居家住宅设计有着明显的区别。所以，设计时必须在多方面的设计要求中把理念融入到设计中去，设计需要更细致的研究，才能创造更加人性化的居住环境。