一场以“如今已是十年后”为主题的城市可持续发展学术会议今日在德国国家馆召开，不论是汉堡的海港新城还是汉诺威的科隆兹堡新城区都展示了“一座在革新与保留、创新与传统、工作与休闲、全球化与当地特色之间争取平衡”的和谐都市，这对正在建设中国首个绿色建筑示范区的深圳光明新区无疑是一种启迪。

全新的城市结构

与华丽的科技展示不同，在德国国家馆里展示的已经有10年历史的海港新城用一种朴素的方式诠释着一种城市发展理念，一座座精妙的建筑群便是这一目前欧洲最大的城市开发计划的缩影。

德国国家馆外观（图片来源：筑龙）

据德国馆海港新城项目负责人、设计师雷纳特·威西尔介绍，2000年，海港新城确定了总体规划。当时专家对这份规划方案的评价中，特别提到了时代的特点和要求，既要面向未来的城市建设理念又要与老城区衔接。作为欧洲最大的城市发展计划，海港新城是环保居所的样板项目，这是一座符合所有老城区品质标准的新城区但却创造了一种全新的城市结构，将居住、工作、文化等各种各样的生活空间巧妙地融合在一起。而这也成为了德国人对未来城市发展的构想。

海港新城紧邻德国汉堡市中心，占地155公顷。作为一个拥有悠久历史的“新城”，海港新城与汉堡中心城区形成“新旧平衡”，大多数中心城区建筑规模、道路和广场特征都在新城规划中得到了保持和发展；并规划了新的更加注重实现多功能、多用途的混合型标志性建筑。公园和酒馆，林荫大道和面包房，博物馆和购物天堂，闲适的街角和喧嚣的广场成为这座新城中必不可少的组成部分。

未来的“被动屋”

除了规划注重超前外，海港新城对个体建筑的要求也体现了对未来城市的充分想象力。为了成为“环保城市样板”，规划师不仅在建筑密度和交通道路规划上费尽心思，同时也要求投资商的建筑尽可能减少二氧化碳，建筑设计方案除了要顾及社会、城市建设和经济方面，也必须着重强调生态。

深圳光明新区部分区域规划图（图片来源：百度）

这些规划要素不禁让笔者联想到的获批成为中国首个绿色建筑示范区的深圳光明新区，规划中，也曾多次提到定位“绿色新城”的光明新区一定要把发展绿色建筑、节能减排作为重头戏。

在对光明新区规划所做的多场国际咨询中，中外规划专家也一直提出，今后在自然条件较好的新城应当推崇“被动屋”的发展，即通过对人工能源、自然能源的合理配置，通过严谨周密的计算和创新的建造技术降低人居对自然的破坏，从而获得一种高效、低耗、无污染、趋于零排放的人居自循环系统。

汉诺威市建设规划局局长优伊·波德曼认为，中国建立生态新城的过程中，决策者一定要具备长远的眼光，舍得前期的投入。例如，低能耗建筑现在已经成为德国很多城市里的一道独特的风景线，而受益于生态和新城的概念，“被动屋”也俨然成为了当地最昂贵的住宅区之一，不过从长期来看，这种房屋能为业主节省大量能源，反而要比普通住宅更加经济。

充满人文关怀的“多代屋”

德国馆内的“多代屋模型”（图片来源：百度）

新城的建设除了要在生态环保上下功夫，更要在人性化设计上多做考虑，在海港新城展厅的一角，笔者发现了一个很吸引人的项目，它用乐高玩具构建了多个生动温馨的场面：孩子和老人欢聚一堂，一起喝咖啡；年轻人照顾老人和孩子；孩子们则为老人们唱歌……这就是德国推行的“多代屋”项目（multi－generational Centres）。至今，德国已经建立了500个“多代屋”。

曾经参与过深圳光明新区规划国际咨询会的澳大利亚科廷大学可持续发展政策研究所教授杰夫·肯沃西，十分推崇德国“多代屋”这样的规划，他表示，深圳是一个年轻的移民城市，希望深圳的新城区规划中能考虑到类似“多代屋”这样的人文设计要素。