2008年5月，济南大明湖畔，一份不寻常的答卷，让保利山东置业有限公司营销总监王焕新备感温暖。

“我们对进驻山东、进驻济南，一直都很有信心，但是也没有想到，济南的老百姓是如此认可我们的品牌。”

济南城市面貌（图片来源：百度）

 当时正在进行的是保利山东置业有限公司置业会会员的调查问卷活动，内容是一个关于“为什么选择保利”的调查，现场的济南市民几乎给出了同样的答案：保利的品牌。

“济南虽然信奉中庸，但是对品牌，其实也是非常渴望。这就是她在传统与现代夹缝中的可爱之处。”对济南已经非常熟悉的王焕新对此感慨万千。

从去年10月进驻济南，保利山东的团队就一直没有停止过思考：在这样一个文化名城，在这个信奉中庸的二线城市，如何彰显自身品牌的真金本色。

“因为济南一直是一个不温不火的城市，一切追求平稳，但从一开始，我们就感受到这个平稳的城市蕴藏着巨大的发展潜力。

“首先是整个山东、整个济南的经济情况发展良好，投资环境也很优越；其次就是济南目前面临着前所未有的发展机遇，比如全运会，这势必会带来地产市场的蓬勃发展。更重要的是，济南还具有巨大的发展空间，土地的总体开发量不高，而老百姓对好房子也存有渴望。”

济南大明湖（图片来源：百度）

 惺惺相惜，成就了保利与济南这座城市的契合。进驻山东后，保利首先开发的两个项目“保利芙蓉”与“保利花园”，都与济南市政府的“棚户区改造”以及“东拓战略”紧密配合，因此获得了成功。而对保利来说，更深层次的契合则来自其对济南文化的逐步了解和感应。

 “在发展过程中，我们也越来越感受到与济南文化的碰撞。山东是孔孟之乡，作为省会，济南深得孔孟之道，而保利文化中的和谐元素也在这里得到更深邃的体现。”

文化的相通，让王焕新对济南这座城市有了更深刻的感知。

“济南的自然风光自不必说，人文环境也很好，是一个很淳朴很有人情味的城市。正是因为朴实，所以济南人关注更多的是高附加值、高性价比的房子，而这也正是我们所追求的。”

济南传统却并不迂腐，是一个很有活力和吸引力的城市（图片来源：百度）

在王焕新的眼中，济南传统却并不迂腐，是一个很有活力和吸引力的城市。对于近几年来大量和保利一样的外地企业纷纷进驻济南，王焕新认为，这对济南来说是一件好事。

“就比如说保利，有先进的理念，有在全国30个城市、100多个名盘的操作经验，它的到来，必然会给济南的房地产市场带来的生机和转变。它带来的，除了先进的产品，更重要的是一种先进的生活方式，这也正是发展中的济南所迫切需要的。在我看来，济南是一个包容的城市，也是一个与时俱进的城市，无论是城市建设，还是百姓观念，都在发生着巨大的变化。现在的济南，更需要新鲜的血液。”