第十一届全国人民代表大会第三次会议和政协第十一届全国委员会第三次会议,将分别于2010年3月5日和3月3日在北京开幕,作为地产圈的全国政协委员，施祥鹏日前在接受媒体采访时，对房地产发展趋势发表了自己的看法。

施祥鹏表示，现在提出低碳减排,那要多投入,多投入房价不就高了吗？这种理想化的政策我认为不适合。不能光说我搞绿色节能减排,绿色节能减排很容易,在屋顶种草种花,要多投入,这样房价能降下来吗？搞绿色,设计要大,要有足够的空间,这要投入。

 施祥鹏认为，现在我们建的房子已经在世界潜力,智能化管理,什么大广场,建筑越来越贵,越来越高就是这样,现在提出低碳减排,那要多投入,多投入房价不就高了吗？这种理想化的政策我认为不适合。廉价房也提出低碳居住,这可以吗？成本多高呢？一个口号不能乱提的,低碳就能遏制房地产的造价？我不相信,以前房地产没有什么监控,门口自动监控都要钱,不是不要钱,你说用一些原材料,把原材料的价格调低,这要研究出来。不能光说我搞绿色节能减排,绿色节能减排很容易,在屋顶种草种花,要多投入,这样房价能降下来吗？搞绿色,设计要大,要有足够的空间,这要投入。

 谁都知道漂亮,我们穿金戴银进带音谁不知道,穿金戴银要钱的。现在去社区,每一栋房子都比外国好,当年我们的社区不一定漂亮,我们占有大量的土地,中国人口那么多,土地又那么少,强调阳光、空间、绿色、健康,还要便宜的地方,占着大量的土地,造价怎么会不高呢？造价要高。这种口号我认为提的不好,当然他们有他们的提法,他们的理由,政协政协,什么意见都可以提。可能他们有高人,我不是高人,这是我的看法。