项目规总体划图

项目位于乌鲁木齐市东北部，北靠河北路，东临四平路，西接北京路。整个用地面积约17.6万平方米，建筑面积约34.55万平方米，2008年完工。

项目定位

项目在规划建设中要突出“生态”、“绿化”概念，努力营造绿色精品住宅小区，并将消费群体定位为中等收入家庭阶层，突出中小型经典户型的设计，并以此作为本项目的亮点所在。

规划策略

在规划策略上，就重点突出四大亮点：

1.空间亮点：利用黄土地形起伏的特点，形成缓坡地形居住社区，营造丰富变化的空间效果，并以此作为社区的特色和亮点。

2.生态亮点：利用黄土土质形成大面积绿化种植，打造小区鲜明的绿化特色。

3.商业配套服务亮点：集中商业和沿街商业结合，构建完善的商业服务配套，并充分考虑一期建设的配套设施，迅速提升人气。

4.户型亮点：以中小型户型为明确定位，设计符合中等收入家庭阶层的经典户型。

5.总体结构：社区整体规划结构可概括为“两带、四区”：

“两带”：贯穿社区南北与东西的两条生态绿带。

南北向绿带自北入口开放广场，保留地块内部与黄土山势脉络，并加以延伸至南入口，配合绿带西侧的点式小高层。形成高低起伏，极具情趣的生态绿化空间。

东西向绿带联系社区东西两个入口，使绿化景观由位于小区中心的核心景观广场向两侧渗透。

四区”：以东西、南北两条景观带为骨架，将区域自然划分为四个组团。南北绿带东侧为先期启东组团，西侧利用缓坡地形，形成西高东低极富特色的坡地建筑群落。

绿色、生态小区

道路交通体系：

小区内主体道路以折线形式形成主环路，是为了地块能够在保证较高容积率的前提下，又能形成许多丰富多变的空间效果，为了最大限度的压缩区内道路空间，扩大绿化种植空间。小区内道路系统简化为两级配置，即每栋楼间环路直接以支状形式挂在主路环上，这种路网形式简捷明了、高效，也能达到适度人车分流的目的。

同时，为了进一步优化节点空间，形成小区良好的对外形象。设计中，重点突出了小区入口设计，以北入口为主，以东入口为次，以南、西入口为辅，使整个小区入口配置丰富而合理。

北入口广场是本设计一大亮点，入口空间有意识地模糊城市与社区的边界，将社区入口空间直接设计为面向城市的开放空间，同时作为商业广场，形成社区景观和人流集散的焦点。周边配置以会所、繁华商业等公建设施，极大地提升了社区的整体形象的生活品质。

社区内静态交通采取了地面停车、地下车库相结合的方式，共计停车位760个。其中，宅前绿地停车位300个，停车场停车位180个，四周车行环道80个，地下车位200个。地面停车尽量利用消极空间，住宅南北入口之间的空间设计为完全步行空间，无车辆干扰，有利于重点绿化、美化、人性化。

绿化景观体系布局：

小区内绿化景观体系以东西、南北向绿带为主体脉络，呈T形连接，中接北入口广场核心景观节点和社区中央核心景观节。

南北轴自北入口广场起，穿过高层的门洞，在中间两排小高层之间向南延伸到中心节点，纯步行体系；东西向轴从东西两个入口起，以景观型道路接城市道路，进入内环以后为纯步行体系。