发展节能省地环保型住宅，是在新的历史发展时期指导我国房地产业的重大决策，是住宅与房地产工作的一项重要任务，同时也是开发企业义不容辞的责任，这就要求我们要树立正确的科学发展观，创新发展模式，立足住宅产业化，不断探索发展节能省地环保型住宅的新途径。

国家康居示范工程项目——黄石宏维·山水明城，就是在国家发展节能省地环保型住宅的号召下，通过精心的设计、研发、建设而取得成功的。

宏维·山水明城位于湖北省黄石市经济技术开发区中心位置，占地16.35公顷，总建筑面积20万平方米，有别墅、多层、小高层和高层等多种物业类型，共有建筑50幢，可入住居民2000多户。小区内有植被繁茂的小山、天然水塘，有近万平方米原生山林，数株百年古樟，自然环境得天独厚，区位优势明显，交通便捷。

宏维·山水明城的规划设计，充分考虑地形气候与居住人群的特点，导入现代自然主义的设计理念，借“畔山”、“傍湖”的地理优势，做足“山水”文章，山水相依，人居相依。

宏维·山水明城采用了数十项国家康居示范工程推广的成套技术，尤为突出的是：采用外墙保温措施、采用中空玻璃门窗，减少能耗，提高房屋舒适度；广泛采用太阳能热水器、管道天然气、节水洁具和太阳能灯，节约能源；采用雨水回收、水循环利用、垃圾生化处理技术，利于环保；采用先进的智能化管理系统，确保小区安全。

建筑节能始于规划设计

按南北朝向布局建筑物

宏维·山水明城北靠树木葱郁的青龙山，南临景观大道杭州西路，地势起伏，南低北高，非常适合做居住小区。

在规划设计时，所有建筑物基本按南北或接近南北朝向布置，这样夏天可避免西晒，而冬天日照充分，可减少采暖、制冷能耗。为保证夏季有良好的自然通风，建筑群主要采用列兵式的连排布局，而未采用围合式布局；同时将小高层、高层尽可能安排在小区的最北边。由于保留小区内原生树林，设置运动休闲活动空间，有的建筑间距很大，所以在适当的位置也布置了几栋小高层，如12＃楼、13＃楼、14＃楼，但这些建筑的布置对其它建筑的日照和通风不会产生太大的影响。

尽可能加大建筑物间距、减少硬化地面

宏维·山水明城建筑物南北间距按1：1.2布置，一般在22 米以上，建筑物最大间距达50米。小区保留了数百株原生高大树木，其中百年香樟数株，小区内大量种植常绿灌木、花草、隔栅草坪，提高绿化覆盖率，减小地面对建筑物的反射辐射，降低区域的夏季环境温度，减轻区域的热岛效应。

控制建筑物体形系数

宏维·山水明城主要为条形建筑，进深为9.3 米至13.3米，以11米左右为主，采用封闭式楼梯间，尽量减少凹凸面，体形系数符合节能规范的要求。以17＃楼为例，其体形系数为0.23，远低于《节能标准》JGJ134-2001第4.0.3条“条形建筑物的体形系数不应超过0.35”的要求。宏维·山水明城窗墙比设计合理，既满足采光要求，又能满足节能规定。如17＃楼，窗墙比南向为0.29，北向为0.24，传热系数2.5，符合《节能标准》JGJ134-2001第4.0.4条的规定。

宏维·山水明城  来源：www.ege35.com