房地产调控高压不改、楼市“限购令”扩大到房价上涨较快二三线城市的政策信号话音刚落，近期房价涨幅靠前的河北二三线城市廊坊市立刻出现楼市“限价令”引发各界深度关注。

廊坊市委宣传部相关负责人昨日接受记者采访时表示，近日流传的“限价令”其实是当地住房局个别科室的工作人员与开发商洽谈业务时提出的建议，并不是政府公布的执行标准，廊坊方面暂时不会出台这样的政策。

部门澄清

“限价令”原是“建议”

近日，有媒体曝出廊坊市公布最新“限价令”的消息，称该规定“建议廊坊市新建商品住房价格最高不得高于9000元/平方米，市区中心区平均价格 不得高于8200元/平方米，市区周围地区平均价格不得高于7100元/平方米。”而该局工作人员在接受采访时表示，网上流传的“限价令”并不是真的，不 属于政府行为，该局工作人员也在寻找消息源。

仅隔一天，7月22日19时许，廊坊市住房局便在其门户网站廊坊市房地产业信息网上公布声明称“自5月份起，新申报预售许可的续建商品住房项目 最高销售价格不得高于1~4月份该项目最高销售价格；新建商品住房项目最高销售价格不得高于同地段、同类型商品住房1~4月份最高销售价格。”并未有明确 的“限价”规定。

昨日，就“限价令”致电廊坊市委宣传部外宣局局长汪国会，汪国会说，廊坊市住房局并未出台关于“限价令”的“红头文件”，媒体流传的“限价 令”其实是“前段时间，住房局个别科室的工作人员与开发商洽谈业务时提出的建议，并不是政府公布的执行标准”，廊坊方面暂时不会出台这样的政策。

廊坊市民

最高“建议”限价水分大

虽然暂时不会出台，但将来如果按这个“建议”的标准限价，能起什么作用呢？

据了解，目前廊坊市商品房均价约6000~7000元/平方米，万达广场(楼盘资料) 、壹公馆等在售高档住宅楼每平方米的价格在8200元~8800元，而距离市中心较远的纽约公元均价为7000元/平方米。

“9000元的限价定的太高了，现在廊坊市房子均价约一平方米六七千元，给开发商留的余地太大了。”在廊坊市某早教中心工作的王先生说，“就怕有些开发商借机涨价，反正只要不超过9000元就行。”

“廊坊房价从2009年开始大幅增长，但只有少数小区能突破一万元。”家住廊坊蓝水湾小区的李女士说，两三年后廊坊的房价也许有可能达到9000元/平方米。

荣盛房地产公司廊坊分公司销售中心的工作人员说，目前该公司在廊坊的新建楼盘毛坯房均价在8200元/平方米左右，并未超过“限价令”标准，但在未来定价时势必会根据“限价令”最高标准进行价格控制。