银率网昨天发布的调查报告称，北京地区的交通银行（以下简称交行）和邮政储蓄银行（以下简称邮储银行）悄然放低了房贷审核标准，将以前的“认房又认贷”变成了“只认房不认贷”。

在“认房又认贷”的标准下，借款人无论是已经申请过房贷（不管名下有没有房产）还是名下有了房产（不管是不是贷款购买的），在申请房贷时都会被银行认定为“二套房”。

相对于“认房又认贷”，目前北京交行和邮储银行的“只认房不认贷”的标准要宽松。这意味着不管借款人此前在银行申请过几次贷款，只要将家庭名下的房产卖掉，也就是夫妻双方都没有房子，再次申请房贷就可以享受首套房的优惠。

银率网分析师认为，这两家银行在这几年都在大力推广房贷业务，此次在其他银行收紧的时候强势出击，无疑是希望能趁此机会抢占市场，赢得用户。