石景山远洋沁山水、朝阳北苑南区等多个公租房项目将在今年二季度向社会公开进行“预租”。市住建委有关负责人昨天透露，公租房租金比起区域内市场价格的优惠比例还有待最后确定，但租金中将包含小区物业费、房屋维修费、供暖费等多项费用，居民入住后，只需为自己使用的水、电、燃气、通信、有线电视等费用买单。 

北京“十二五”期间建设的保障性住房中，将有60%是公租房。市住建委主任隋振江表示，今年将全面启动公租房申请，全市314个街道社区住保窗口将全面开始接受申请，并力争使今年计划竣工的1万多套公租房完成入住。去年北京多渠道建设公租房，全市共落实公租房及租赁房项目19个，建筑面积172万平方米，可提供房源2.6万套，比原计划翻了一番。其中今年确保竣工1万套以上。今年，全市计划再建设公租房6万套。

作为北京首批开建的公租房项目之一，远洋沁山水公租房将在6月底前向符合条件的北京家庭公开预租，取得租住资格的家庭最快将在今年9月入住。

远洋沁山水公租房位于玉泉路与莲石路交叉路口的西北角，距离地铁1号线玉泉路站约600米，交通比较便利，总建筑面积约3.2万平方米，建筑层数12至24层，可建成550套住宅，其中有一居室337套、两居室213套。远洋地产行政总裁李明介绍，该项目于去年5月开工，今年1月即实现结构封顶，目前已全面展开内部装修施工，计划在9月竣工交用。

记者昨天致电链家地产远洋山水店了解到，目前，远洋沁山水一套约90平方米的一般装修两居室月租金在3600元左右，折合每平方米约40元，精装住房的租金每平方米接近50元，小区物业费2.3元/平方米。而未来远洋沁山水公租房的租金水平将会明显低于市场水平。