针对日前有关“首套房首付将上调至五成”的消息，专业贷款服务机构伟嘉安捷有关专家接受记者采访时表示，北京首套房贷款首付未上调，目前与其合作的十余家内外资银行均按照最低30%的首付来执行，无首付50%的现象。

伟嘉安捷指出，首套房最低30%的首付比例是去年9月底两部委文件中提出的，至今银监会尚未出台首套房首付上调通知。

而在贷款认定标准上，伟嘉安捷表示，银行认定标准未松口，各行均统一以“认房又认贷”为标准，对于名下有住房和有过贷款住房现已售出的家庭，在申请贷款时一律按二套房政策执行。在“认房又认贷”的认定标准下，北京方面符合首套房贷款条件的有以下三类家庭：一是申请贷款前从未有过购房记录的京籍家庭；二是有过购房记录但均为全款购买，并且在申请贷款时住房已出售，变成了名下无房的京籍家庭；三是能够提供在京连续五年以上纳税或社保证明、在北京无房产、在外地无贷款购房纪录的外地购房家庭。只有以上三类购房家庭在贷款申请时才可以享受首套房政策优惠。目前，北京建委及银行严格按照这个政策操作。