上海生态办公示范楼由上海市建筑科学研究院（集团）有限公司负责，联合上海交通大学、上海理工大学、上海电力学院、上海植物园等研发中心和104家产学研究机构，协同开展上海市委重大科研攻关项目“生态建筑关键技术研究与系统集成”的基础上，动工建设并使用。该项目主体采用为钢筋混凝土框架剪力墙结构，屋面为斜屋面结构，南面两层、北面三层。它依托于上海市建科院的建设部“绿色建筑工程技术研究中心”办公实验大楼，西侧为建筑环境试验室，东侧为绿色建筑技术产品展示区和员工办公区，中部为采光中庭与天窗。本项目作为“上海生态建筑示范基地”自2004年10月始向社会开放，成为我国绿色建筑科技示范、培训交流和后续技术研发平台，得到国内外的广泛关注和认同，对推动我国绿色建筑的科技进步、理念传播和推广应用发挥了至关重要的作用。

此外，该项目因地制宜的运用自然通风、天然采光等地域适应性被动生态设计手法，并研发集成国内外最新绿色技术及产品，实现与建筑一体化匹配的设计和应用，全面提出并诠释、实践了绿色建筑“节约资源、节省能源、保护环境、以人为本”的基本理念。该示范楼的总体技术目标是：综合能耗为同类建筑的25%；再生能源利用率占建筑使用能耗的20%；再生资源利用率达到60%；室内综合环境达到健康、舒适指标。为实现该目标，示范楼采用了四种外墙外保温体系、三种遮阳系统、断热铝合金双玻中空LOW-E窗、自然通风系统、热湿独立控制的新型空调系统、太阳能空调和地板采暖系统、太阳能光伏发电技术、雨污水回用技术、再生骨料混凝土技术、室内环境智能调控系统、绿化配置技术、景观水域生态保持和修复系统、环保型装饰装修材料等众多新技术和新产品，通过建筑一体化匹配设计和应用，形成了自然通风、超低能耗、天然采光、健康空调、再生能源、绿色建材、智能控制、资源回用、生态绿化、舒适环境等十大技术特点。

生态建筑体现可持续发展原则，强调建筑与人文、环境及科技的和谐统一，是建筑业由传统高消耗型发展模式转向高效生态型发展模式的必由之路，是当今世界建筑可持续发展的必然趋势。