DeStefano Partners赢得了设计苏州94000平方米综合性开发项目的国际竞标。该项目由苏州吴中国裕资产经营有限公司开发建设。其中，苏州吴中北路发展项目将要建设一系列的高层办公楼、住宅楼、酒店和零售设施。

DeStefano的设计基于4个基本要素——宁静、连通、活力和人性化。该项目现场的东面和北面与运河相邻，西面和南面与主要交通线路相接，因此，创造一个安静、远离城市喧嚣的空间是非常有必要的。

设计师为了迎合项目的岛状地形，设计了一个围绕中央公共空间进行建造的环形基本结构，从而营造了一种宁静的氛围。为行人提供方便的场馆间的道路网络已被纳入设计范围，而同样在设计考虑范围内的被抬升的流通网络则将该发展与其相邻区域连接到一起。这个循环系统从该发展的中部穿过，使该发展由南向北直通苏州运河。

富有活力也是该项目的特质，如DeStefano所规划的“各式方案进行了纵向和横向的组合，创造了一种经济可持续发展的充满活力的环境”。而这种活力只有在项目完工时才能真正体现出来。该项目设置的10个电影院，2万平方米的零售空间，11.5万平方米的办公设施和1000间酒店客房则意味着它可以满足项目运行后大众的需求。

最后一个但绝不是不重要的元素便是“人性化”。 该设计方案计划通过一系列设施和建筑形式为使用者提供“文化智能体验”。 宁静、连通、活力和人性化都是很好的设计元素，特别是当它们被纳入建筑设计和材料问题中时。建筑的裙楼部分由混凝土和木质结构覆盖在玻璃建筑体上构成；环形结构覆以白色的釉面幕墙；而低层酒店外立面则采用了混凝土镶板。

项目高层部分的外立面采用了垂直和水平相互交错的百叶状结构，从而确保了最大的能源利用率。DeStefano Partners目前正在进行合同谈判，并计划于2010年底完成一期项目（项目总共两期）的设计开发，于2011年春季开始施工建设。