Make建筑事务所草拟了一份泰恩河上游纽卡斯尔市科学城的开发方案，该方案规划要建设至少22座楼房。

该规划场地毗邻当地著名的纽卡斯尔足球俱乐部圣詹姆斯球场，在其东北角，唐宁广场正在建设中，大学的商学院也位于这一隅。除此之外，在古老的苏格兰区和纽卡斯尔中心区也在进行建设，这里的土地将用来建设Sandman Signature酒店。

该项目将包括建设纽卡斯尔大学的五栋新教学楼，270间学生公寓，家庭住宅和排屋，以及建筑面积从2,000平米到11,000平米不等的商业办公楼。该场所大概分为四个区域，南部为商务区，西部大多为住宅区，北部为商务和大学区，东部与Downing Plaza相连。

该场所内最高建筑物高仅有七层，因为，高层的楼房虽然能提供更多的空间，但是却不利于该地区商务的更好发展，反而楼层低、松散分布的楼房跟有利于商业的发展。

此外，从地形上看，该场地位于一个小山上，所以，其最高的建筑物应该建在地势较低的下坡处，这样，它们便能与远处的城市景观融合在一起，而不必又建造一个山峰。同样，位于西侧的住宅区也应该减小规模，以便于它边缘已建的住宅相互融合。

该方案力图将这里打造成为一片绿色开发地。除了大面积的绿色屋顶、围墙花园、和绿色墙壁之外，楼内还有雨水收集装备、地层钻孔太阳能贮热设备、场地再循环中心等等，同时，工程师还将肥沃土壤运进住宅区的后花园，这样，居民就可以栽花种菜了。

这项雄心勃勃的科学城计划项目是否能够进行全面实施现在还是个疑问。该工程需投资255百万英镑，附近的圣詹姆斯公园已经开始建设，唐宁广场和其它的临近建筑物也开始陆续动工。这块场地将具有长期的发展势头。