“钢铁屋”的顾虑

2011年9月，成都都江堰幸福家园小区里，陈东明带着6岁的儿子在小区里晒太阳。这里是2008年5·12汶川地震后四川省首批启动的灾后重建重点项目，也是世界钢铁协会Livingsteel指定的钢结构住宅示范工程。在这里，杨涛第一次接触到了“钢铁屋”。从2008年开始，作为项目负责人，他见证了这片钢结构住宅小区的从无到有。

从搭建钢结构框架，到反复核对各楼栋的抗风、抗震、荷载，项目施工需要充分考虑各种使用环境，确保结构的安全性。而抗震构件钢板剪力墙的安装工序等，还要不断的和现场工程师沟通。最多的问题来自于即将搬入这里居住的灾民，“当地人看到这个房子是用钢构件搭建起来的，就来问我们，房子会不会生锈啊？会不会被白蚁蛀啊，天热会不会变形啊。”各种各样的问题迎面扑来，一时间让杨涛根本不知道如何回答。

除了现场设计施工，杨涛还学会了一些常识的普及，要经常回答当地人的询问，打消他们的疑虑。而这些顾虑，也是钢结构住宅推进迟缓的原因之一。“我个人接触的感觉，社会接受还存在疑虑。”在他提交的一份宝钢发展钢结构住宅思考的PPT中，刚刚接触钢结构住宅不久的他就提出，市场对钢结构住宅的形式欠缺认识，甚至对钢结构住宅的构成一无所知，“我们盖房子的时候，经常有人会来问，你这个房子会不会被雷击，到底有没有混凝土的房子结实啊等等。”

名为“重庆中英低碳示范楼”项目的“钢铁”别墅

杨涛说，整个行业都知道，现在西方发达国家钢结构住宅发展较快，建造技术非常成熟。包括日本、美国、法国等国的钢结构住宅约，在其全部住宅比重中已经超过了30%，而钢结构建筑，有的比重更是超过了70%。“中国的钢结构住宅在全部住宅中所占比重现在还不到1%。”

是未来方向还是“乌托邦”？

“现阶段肯定还是理论上的设想。毕竟发展了十几年还没有得到推广，肯定有现实问题。”总部在深圳的一家房地产企业设计部门负责人认为，从市场角度来看，钢结构住宅是否能够真正成为未来低碳建筑的主流，当下确实还是一个问号，“其实你们可以注意到，现在国内力推钢结构住宅的，基本上都是钢铁企业，比如杭萧钢构、宝钢、莱钢等，当然对他们来说，钢结构住宅推广意味着饱和的钢材市场的新空间。”但在房地产业内，目前真正对钢结构住宅抛出绣球的，据他了解，“还很少”。

按照这位来自市场方的设计师说法，一方面，国家在钢结构住宅的低碳认定、政策扶持、建筑标准等企业最关心的领域都尚没有实质性的动作，“开发商根本不会有动力，短期内谈这个，我觉得更多的还只是炒一个低碳的概念吧。”

产业投资者中，也不乏类似悲观和疑虑之声，“类似这样的工程，只有财大气粗的国企或者政府部门力推才有可能，民营或者私人投资机构会非常审慎。”即便是在私募投资非常活跃发达的深圳，多位被问到钢结构住宅的投资企业项目负责人也普遍表示“不感冒”，有人甚至直接举出了深圳比亚迪推广新能源汽车的例子，“看到比亚迪了吗？行不行，真的要市场说了算。”

除了市场的悲观态度，业内对杨涛们努力的“钢铁屋”方向也有不少迷惑。实际上，当下实际建设中所谓的钢结构住宅，就是钢骨架加混凝土结构，大部分只是其中的承重结构用到了钢构件，但水工作业、湿作业比较多，装修装饰都是湿作业。真正的“低碳”在目前钢结构住宅中，并没有突出表现。

不过这并未影响到杨涛对自己刚刚入门的这项事业的信心。从碳排放的角度，钢结构住宅每平方米建筑的钢材使用量为100公斤-120公斤，使用的各种建筑材料的碳排放量为480公斤每平方米，而混凝土结构住宅的建筑材料碳排放为7406公斤每平方米，二者在碳排放上相差巨大。虽然钢结构在钢材消耗上多，但相比较传统混凝土结构对砖块、水泥等建材的需求量，即便在原材料产生环节，钢结构住宅也是绝对的“低碳”标兵。“包括造价问题，实际上材料成本完全可以通过节省下来的人工成本抵消。因为钢结构住宅的施工时间，可以比传统建筑节约50%。对于开发商来说，在人工工资越来越高的今天，今后这些在推广上都有诱惑力。”

他颇为开心地说，今年7月，宝钢集团揭牌成立了宝钢建筑系统集成有限公司，明确表示向城市建设进军，而钢结构住宅领域拓展将是重点发力对象，“我们认为，市场接受总有一个过程，现在的推广不力是有很多原因，但我们可以去推动，去消除这些阻力。”

对于这个80后和他的团队来说，即便在经历了十余年的蹒跚踯躅后，“钢铁房”的梦想在未来的生根开花，依旧颇为值得期待。