在建筑产业链上，受人广泛关注的往往是房地产开发、建筑设计、建筑施工这些“大话题”，然而对于工程造价、财务报表等这些细致而又关键的环节却鲜有大面讨论和报道。尤其是工程造价这个关键环节，更是鲜有闪耀在镁光灯下的时候。建筑畅言网造价专题专程采访了上海某造价咨询公司的造价师陈先生，让我们来了解作为一名普通造价师的工作现状。

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畅言网：

请您谈谈这些年在建筑行业中工作的感受。

陈工：

做造价是很辛苦很累的工作，专业知识面也是用的比较广，主要还是和造价相关的合同、法律法规等。一般做咨询的还是要靠工作量的，公司给安排的业务是比较多的。工作压力也是非常大的，比如甲方要求的工作月都是有时间限制的。很多工作都加一起压力就很大了。

畅言网：

工程造价工作的重要性在房地产开发的各个环节中如何体现？在项目的立项可研阶段，工程造价的工作价值体现在哪里？

陈工：

我做房地产方面的比较少，主要是水利实诚绿化方面的。要说房地产开发应该在我们造价咨询以后对造价成本应该有好处的。有些材料价格开发商是不太了解的，有些东西是我们专业的咨询，对于甲方来说我们公司有些方面做的就非常多了。甲方如果有问题可以和我们公司里的总工进行咨询和参考，有必要的话公司的技术负责人可以提供咨询，对节约成本是有好处的。

水利市政绿化国有资金项目比较多，财政部、审计局等部门都有规定，必须要求监理对资金进行监控保证资金安全。招投标阶段我们介入的化，在他所有文件没有发出之前，有些条款提出一些意见，包括招投标的金额和要求。我们前面做的工作细致对后面节约资金都是有好处的，一定要从前面就提出相对的意见。过程当中因为搞水利、市政比较多，监理现场对很多问题就可以直接解决。施工监理现在比较成熟了，造价这块不是很熟悉的，通过我们造价公司对招投标文件及合同的理解，通过我们造价的专业知识就能够为业主在施工过程方面提供帮助。

畅言网：

招标工程，合同订立后，如工程施工期间工程造价发生政策性调整，如地区估价表、调整系数变动，结算时标价是否调整？设计变更如何计算？

陈工：

过程当中如果有变更，如果我们是全过程参与的话，我们对招投标文件里都有规定的，比如合同签署的是固定单价合同，基本上是固定单价合同比较多的，如果是投标文件有这个单价，如果没有这个单价我们是有一个定价原则的。一般是按照定额或套用费率或信息价。如果投标里面没有这个费率价格，我们可以参考信息价，一般来说可以做一些下浮的，招标文件有这样的规定的，签合同的时候一般是按照招标文件那样签署的。遇到的每一个问题都在招标文件里有处理的办法。比如购买的材料规格和招标文件不服要进行市场询价来得到结果。等于广泛的采集价格来获取中间价来做相关的调整。

畅言网：

众所周知，优秀的工程造价师可谓是建筑领域的“全才”，他会掌握多个专业的知识，包括建筑设计、施工技术，而且还要有较高的预算业务素质。请谈谈您对这个职业的理解。

陈工：

本身的理解我认为是既然学了建筑行业等于找到了行业的路径，选择做这个行业我们就要尽量做到精益求精。

畅言网：

工程造价工作的难度在哪里？您如何看待行业中的“潜规则”？请结合您曾经做过的案例进行说明。

陈工：

难点我认为沟通、学习是比较难的，沟通学习之后你才能知道客户的需求在哪里。在你的知识范围内能给解决掉是最好的。有些事情你解决不掉可以从自己的学习和别人的帮助来解决。关于“潜规则”我认为中国的建筑行业都是差不多的，我们主要是领导安排的任务就尽量协助客户完成好，我们做这个行业都是有注册资格的，有资格就是对自己的一个保护也同时要珍惜。有些做的东西是不能违规操作的，很多都是将来要审计或行业管理协会来审核的，有些“规则”还是要靠自己自律的。

畅言网：

工程造价工作中价格的选取是非常重要的，请与大家分享一下价格选取的经验。

陈工：

价格选取基本上都是按照招投标规定来报价的，要靠施工单位自己的管理水平和自身的能力来报价的。有些综合费用包含管理费利润可以到2%，有的可以报10%。要提供一个相当合理的价格相当于指标的，只能说作为参考。价格的确定还是要靠法律法规的，比如说招投标就是法律法规，单价固定价是不能调整的。我们做建筑行业只要符合法律法规都是没问题的，不管是谁来审计谁来复核都是没问题的。

畅言网：

造价师应如何与甲方配合？合作中会遇到哪些问题？

陈工：

我举个例子：比如说现在医疗制度是黑暗的，病人到医院里就是“挨宰”的，实际上你不能说是医生不好，只能说现在的制度造就了这样的事情。现在工程造价行业的体制还需要改善，需要国家的支持。

畅言网：

请将您多年的从业经验与大家分享一下，您觉得年轻的设计师或是造价师应该注意哪些问题？

陈工：

我认为最重要的还是不断的学习，做这个行业也是活到老学到老。多学一些信息充实自己，作为年轻人应该多学多考一些证书。