近期，畅言网推出工程造价专题，采访了一些开发商企业中的工程造价师，宁波阿鲁亚公司一位不愿透露姓名的业内人士在谈到工程造价师在房地产开发中的作用时，做了一个非常形象的比喻，造价师是充当参谋的角色，甲方通过造价师提供的标准确定合理的施工单位和供货单位，才能节约成本，减少浪费。

舟山阿鲁亚大酒店

畅言网：

首先请您介绍一下贵公司的情况。

受访者：

我们公司是股份制公司，由宁波阿鲁亚公司投资和上海华东电网共同成立。我们公司目前在舟山项目开发情况开发有舟山阿鲁亚大酒店，阿鲁亚天邦家园住宅项目，酒店的总建筑面积是10万万平方米，其中8万平米是酒店，两万平米是高端写字楼，客房共400间。目前这个酒店是按照五星级标准来建设的，公共区域占比较大的比重，属于比较高端的酒店。阿鲁亚天邦家园住宅是16万平方米，12万平米是高层住宅，另外还有20多栋独栋住宅，项目预计住户是1000左右。现在我们在舟山只有这两个项目在进行，接下来还会开发其他项目。

畅言网：

请谈谈工程造价在整个房地产开发环节中的重要性。工程造价师在项目中充当一个什么角色？

受访者：

工程造价在房地产开发中承担非常重要的角色，是一个参谋的角色。我们去采购材料，造价师会有一个底价的估算，否则我们无法进行工作，我们可以通过这个价格制定一个标准，审核各个投标公司，控制项目的造价成本。如果有专业造价师在我们身边，我们实时可以沟通，作用是一样的。

畅言网：

在开发公司中，工程造价师是如何与其他部门人员配合工作的？

受访者：

我举一个简单的例子，我们要做一个项目招标，我们的工程和技术部门对所需的设备和材料在技术上的先制定需要达到什么样的标准，造价部门会根据这样的标准去做相关的预算工作，采购和安装价格是多少，预算出来之后交给采购商务部。商务部做出招标文件，结合工程部和造价工程师的综合意见，他们也会对这个文件进行审核。商务部进行投标，造价部也会参与开标以及评标的过程，对价格进行评标，对某一个价格是否合理进行评定。我们公司的商务部包括采购、合约、造价部门，目前是在一起工作的。

畅言网：

公司领导通常会对您或您的部门提出哪些要求或要完成哪些目标？

受访者：

要求其实很简单，要我们根据项目的进展情况及时展开项目的招投标的价格，确定合理的施工单位和合理的供货单位，这是很明确的。

畅言网：

节约工程造价的方式方法都有哪些？贵公司在这方面有何具体的理论和实践案例？

受访者：

首先我们招投标环节就要开始节约成本，有几种方式，按照清单招标和费率招标，根据实际情况确实哪个是合理的，我来选定，由造价工程师给我提出合理意见。在实际施工过程中，我们会实行“甲包乙供”，这在价格上会更优惠一些。即便我们可能会乙供承担费用，甲供价格更优惠。另外普通的材料，可以“甲定乙供”，由我们来定价。甲供和乙供都是我们来定价，通过这样才能控制成本。工程部控制成本方面，对施工单位提出一些合理性的建议，对施工总图审核，评定很好的话可以节约成本，减少不必要的浪费。