随着前一阶段联合国气候变化大会在丹麦首都哥本哈根的召开，“低碳”成为当下最流行的词汇，“低碳生活”也为人们所向往。房地产行业属于能耗“大户”，如果能够实现“低碳”排放，那么对环境将大有裨益。

图片来源：百度

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本期，记者探盘南京低碳住宅，对南京将有多少低碳住宅将推向市场？有何开发的新趋势？

低碳开发是大趋势

“低碳建筑并不是一个新名词，提高能效、降低二氧化碳排房量以降低对大气臭氧层的破坏是重要原因，低碳开发也是大趋势”，南京市环保局新闻发言人钱峰表示。而南京大学不动产研究中心主任高波日前也指出，“与发达国家相比，目前中国仍处于房地产大规模开发建设的阶段，大力推广建筑环保节能技术将使房地产更具有后发优势。”未来低碳住宅将是房地产开发的大势所趋，特别在上海、南京等经济较为发达的城市更有逐步推广的可能。

今年多个项目将上市

南京市场的低碳住宅开发正在兴起，除了近几年已经推出的朗诗国际街区、锋尚国际公寓等为主导的科技节能住宅外，今年还有多个低碳住宅项目即将推向市场，包括城中获得中国首张住宅类德国能源证的城开御园，河西“恒温、恒氧升级”的和府奥园，江宁即将推出的锋尚新项目，城北的蓝晶国际等。

此外还有紫金东郡、苏宁奥体项目、丰盛地产奥体项目等，科技住宅的数量显著增加。

科技节能是方向

节能是减排的基础，也是近年来南京低碳住宅市场的发展方向。即将推出的城中科技大宅城开御园集成了地源热泵系统、毛细管顶棚辐射系统、置换式新风系统、建筑节能外围护体系统、生活热水系统、外遮阳、太阳能利用、直饮水、同层排水等九大建筑节能技术；仙林的三味公寓从理念上提出十分钟内休闲的“漫骑”生活方案，营造节能减排的绿色环保生活；江北首席科技住宅太平宝邸使用了智能化管理、智能化家居体验，让智能化住宅与普通市民的生活“亲密接触”，这一切都只是南京节能住宅发展的缩影，科技住宅发展正渐入佳境。