将府庄园作为一家综合性的养老机构，我们的服务宗旨就是提供全方位的为老综合服务，打造中国的CCRC，它的含义就是持续照护型退休养老社区。CCRC的模式在北美地区应用得非常成功，同时也已经形成了一种全新的生活方式，它的理念就是对老年人所在的养老社区内会提供“一站式”的养老服务。使居住在此的老人从60岁退休刚刚退休开始，随着时间的推移生理机能会逐渐下降，这个时候他的生活开始需要人照顾，一步步到生活完全不能自理，最后再到临终关怀。在以上的整个过程中老人都可以享受到社区为老人提供的一系列专业的服务。将府庄园在 “一站式”服务中对未来住在这里的老年居民提供了三种不同级别的生活方式。第一，是独立生活；第二，是借助护理生活；第三是高级护理生活。

将府庄园外立面实景图（图片来源：新浪乐居）

同时，我们为了满足这三种不同阶段的生活，设置了完善的配套体系，是比较有针对性的。因为作为独立性生活的这些老人，他们不光看重居住环境，还需要娱乐、健身、文化等等。而借助护理生活和高级护理生活的老人，更多的在于我们的医疗、康复、护理这方面的专业服务。

所以，在配套设施上它应该是一个综合性的。将府庄园的服务体系主要由五个方面组成：

第一，医疗服务体系。将府庄园在庄园内设立了月犁中医医院，这个中医医院是集救助、医疗、保健、康复等服务功能，同时医院会为将来入住的每一位老人建立健康档案，并在此基础上对老人进行健康管理。

第二，是我们的护理服务体系，将府庄园是国内首家引进澳洲专业护理管理模式的敬老院。我们会为每一位老人在入住前对其身体健康情况进行全面的综合评估，确定根据护理的等级，根据护理等级单独为每一个老人制定护理计划，从而来满足每一位老人的不同护理需求。

第三，娱乐服务体系。我们都知道对于独立生活的老人来讲，也就是我们常说的自理型老人，这些人年龄一般在60到70岁之间，他们刚刚退休，其实这些人并不老，大多数人身体还很健康，而且都有着继续工作和追求高品质生活的愿望。因此我们在娱乐服务体系中就为这个群体设置了比较丰富的设施。比如我们的俱乐部配备了游泳馆、温泉水疗、多功能的球类馆、游戏室、棋牌室、书画室、老年大学、各种琴棋书画的俱乐部，还有中餐厅、风味餐厅以及高尔夫球场、垂钓等等服务设施。这些配套设施的配备就是能让老年人有事做，多交朋友，为老年人营造一个乐观自主的生活氛围，同时，给老人创造家和社区的感觉。通过文化娱乐生活来体现出他自身的价值。我们今后也会鼓励老人实际参与我们整个养老社区的管理，形成一个自管自住，同时让老年人在心里树立起主人翁的思想。

第四，综合服务体系。将府庄园内的长者会馆商业区主要提供综合服务。设有图书馆、营养餐厅、超市、咖啡厅、茶社、面包房、美容美发店等特色小店以及老年人用品店，来满足老人的各种生活需要。

第五，高标准养老用房。我们建立的养老用房，除了遵循老年建筑的规范，注重阳光、通风和保温外，还特别针对老年人的生理特点布置了一些智能化的设施，同时室内外都是无障碍设计。住宅的每一个房间我们都设置了紧急救按纽，来保证老年人生活的安全性和便捷性。

另外，在房型的设计上从居家到护理有十多种户型来满足老人不同生活需求，使老年人可以根据自己的需求喜好和经济条件来进行选择。也可以使老人根据自身的护理需求的变化及时搬迁到适当的居所。

 将府庄园5万平米水域实景图（图片来源：新浪乐居）

除了这几个服务体系以外，我们在其他的服务项目中还配有交通安全系统、管家服务、文化教育等等，力求使住在将府庄园的老人从精神和物质生活的各个方面来满足他们的需求。同时，我们也希望帮助住在将府庄园的老年朋友有一种全新的生活理念、积极的生活态度，去享受自己真正渴望的老年生活。

大家知道，中国是世界上老年人口最多的国家，老年化的基本国情已经引起了各级政府的相关重视，如何解决老年群体老有所养、老有所乐，特别是老有所医的问题，直接关系到党和国家实施以人为本，构建和谐社会的重大问题。

敬老院里的医院（图片来源：百度）

再一方面，医疗机构是养老机构中最重要的一个设施，是老人日常生活中的一个重要保障，也是老人选择养老机构的重要因素之一。目前北京市一共有400多家养老机构，根据卫生局的统计，在这些养老机构中具备一级以上医疗服务条件的并不多。而且这些当中只有十几家能够实现医保报销，这实际上为老人带来了很大的健康风险。

再有，将府庄园作为北京首家经营性高端养老服务机构，我们面对的是高层次、高知识的老年群体，未来我们还要服务1200多位老人，所以我们必须要为他们提供一个良好的医疗设施和条件。月犁中医医院设在将府庄园敬老院内，我们当初的规划初衷无疑就是贯彻党和政府为老服务的政策，为园内老年群体的医疗保健需求解除后顾之忧，为他们做好医疗保证工作。

在我们医院筹建期间，到这里来参观的，无论是个人还是单位，首先关注的问题就是敬老院里是否有医院，这是他们最大的愿望和要求。所以我们在设计建设规划当中把二者有机地结合起来，也是顺应了二十一世纪人们对健康和健康管理的一个新的理念，是非常人性化的。我们考虑得也是比较周全的。