已建和在建绿色生态住宅小区超过800万平方米

绿色生态住宅小区其实在本质上与绿色建筑是相同的，只是范围更广，是由多栋绿色建筑所组成的居住小区，综合配套功能也更为完善。

相比单栋建筑而言，住宅小区大多由开发商开发建设，商品属性更高，也更易于推广绿色建筑技术和绿色建材。因此，评定绿色生态住宅小区是推广建筑节能的一个重要突破口和重要抓手。

2005年，重庆市城乡建委开始启动绿色生态住宅小区评定工作，出台了《重庆市绿色生态住宅小区建设技术规程》和《重庆市绿色生态住宅小区评定管理办法》作为评定工作的技术和政策依据。目前，经重庆市建筑节能中心（市建设技术发展中心）组织专家评审，已有近40个项目通过绿色生态住宅小区预评审，评审总建筑面积达到830万平方米。其中，有14个项目已经通过了终审，终审面积约365万平方米。我市绿色生态住宅小区工作的开展对推动重庆建筑节能工作起到了积极的作用，为下一步全面发展绿色建筑奠定了基础。

据悉，在通过终审的项目中，金科地产和华宇地产的项目所占超过半数，包括金科·东方雅郡、金科·云湖天都、金科·东方王榭、金科·天湖美镇、华宇·北国风光、华宇·秋水长天、华宇·北城中央、华宇·西城丽景等项目。　

将大力破解成品住宅发展难题　

吴波说，目前发展绿色建筑的最大难题是成品住宅。开发商销售的产品大部分都是毛坯房，市民拿到房屋后，还要进行装修。而在装修过程中。业主是否使用了绿色建材和节能技术，建设主管部门往往是无法监管的。

而恰恰在装修环节，造成了大量的资源浪费和环境污染。一是资源浪费，每户居民在装修过程中，都会打很多东西出来，拿很多东西进去，造成了建材资源的极大浪费；二是安全隐患，在装修过程中，破坏承重墙、挖地下室的现象常有发生，对建筑物的安全性能构成了很大威胁；三是环境污染，大家装修时间不一，互相造成粉尘、噪音污染，一个小区从交房到全部入住，装修过程往往持续3~5年，房主相互造成很大的干扰；四是质量监管难，目前还没有相关专业单位，对房主装修实施有效监管。

吴波认为，要解决这一问题，最好的办法就是发展成品住宅。其实，在欧美发达国家，开发商生产的产品基本上都是装修好了的成品住宅。下一步，重庆市城乡建委将积极引导发展成品住宅，大力推动住房产业的标准化生产，为重庆建筑业增添更多“绿色”。