“城市向东、生活向好”，虽然这只是营东新城的一句宣传语，简简单单，但生活和工作在辽宁省营口市的人们，却对这句话耳熟能详并深有体会。因为在短短的3年内，他们亲眼目睹了一个低矮洼涝、破旧不堪的城乡接合部，变成了营口的新兴主城区并成为城市发展的“风向标”。

三大规划确立新城建设高度

2008年，营口老边区以建设“营东新城”为契机，对全区重新进行了定位，高起点、高标准、高质量地完成了该区城乡建设总体规划、营东新城总体规划和控制性详细规划、营东新城园林景观规划，不仅确立了营口东扩的大格局，也推动了营口城区规划设计步入全国顶尖行列。

营东新城在规划伊始，就确立了高起点的主调。老边区聘请同济大学、中国风景园林规划设计院等一批国内一流的规划设计单位担纲城市规划、园林景观和建筑设计。营东新城把绿色生态作为城市建设的目标，强调生态、人文、和谐的统一。

据介绍，在总体规划的基础上，老边区将进一步完善营东新城的综合管网规划工作；同时，通过把好论证关、决策关和审批关，保证城市规划的科学性和延续性。

“城市向东、生活向好”

基础设施日趋完善城市功能

3年来，由政府主导投资的大型公共建筑使得城市功能逐渐完善。

营口实验学校已于2010年9月正式投入使用，市文化艺术中心、市第二人民医院、市实验高级中学、营东新城市民服务中心等大型公共建筑都将于今明两年陆续竣工并投入使用。

3年来，营东新城实施道路交通工程23项。规划的“三纵三横”道路拉开了新城的框架，2011年9月份将全线通车。营口客运东站、老边公铁立交桥、高铁站前广场等项目也在紧张施工中。此外，新城内一批现代服务业和城市功能性项目也都在加紧施工中。

新城引领楼市发展

伴随营口市“东扩南进”的推进，新城逐渐成为投资置业的“洼地”。2010年营东新城的商品房销售量毫不客气地占到全市房屋销售总量的70%以上。

品牌开发企业云集营东新城，城市建设及住宅开发借势升级。营口的房地产市场也实现了划时代飞跃，一跃成为辽宁沿海具有国际化色彩的开放性市场。从某种角度而言，老边区的房地产市场引领营口楼市，完成了由量变到质变的进程。

回顾这3年多的城市建设，老边区委书记郭伦深有感触。他认为，历史赋予了老边区一个千载难逢的发展机遇，要把这个发展机遇抓住并落实好，“规划设计精推细敲、主体工程精工细作、装饰工程精雕细刻、资金投入精打细算”，这几方面的“精细”缺一不可。也正因为如此，营东新城的建设发展才从一开始就站在了一个高起点上，引领着城市走向一个新高度。