2011年政策调控以及市场饱和等因素使得全国大多数一二线城市遭遇楼市的“寒冬”，也让开发商迷失于飞速前进的路上。

但中国城市化的脚步不会停止，拨开迷雾，新的价值洼地就会一一显现。谁能在新一轮的城市化进程中抢先站上起跑线，必然占尽未来重点区域发展的资源优势，领跑行业内的下一场竞争。

年底即将揭幕的CIHAF中国住交会，就将提供这样一个寻找的平台。以“城市中国”为主题的CIHAF中国城市规划展，将携手中国城市，以展示土地资源配置、城市空间布局、基础设施建设、产业发展政策等城市规划主题内容为元素，共同呈现民生与城镇化目标下的幸福城市规划模式，以前瞻、务实、开放、互通的态度，铸就城市梦想，见证未来城市的完美蜕变。

邂逅新机遇

当前房地产市场正在逐渐走向关键节点，一二线城市经过近十年近乎狂飙突进式的发展，竞争日趋激烈，成本日益提高，市场趋于饱和，过去粗放式的发展模式难行其道。与此同时，三四线城市不论是经济规模、城市建设程度，还是居民生活水平方面，各项指标在近五年均保持高速增长。另外，随着沿海产业升级和人工成本的上涨，我国的产业重心也向中西部转移，为三四线城市房地产市场带来更多机遇。事实上，从前两年开始，具有超前思维的一些全国性房企就已经开始了对有潜力的三四线城市的布局。

在这样的形势之下，无论是正在苦苦寻找价值洼地的开发商，还是心藏鸿鹄之志、期盼新的资本的地方政府来说，都急需一个可以互相对接的平台，完成彼此间的完美“牵手”。可以想像，中国住交会城市投资展不但将成就诸多城市与资本对接的美好“姻缘”，也将极大地推进中国城市化的进程，特别是为中小城市的迅速腾飞绘就浓墨重彩的篇章。

擎动城市美好未来

中国城市开发投资展是目前国内城市在建筑和开发领域最富盛名的城市形象展示舞台和资本对接顶级盛会。历年来，全国数座大中城市及新城城区，均以不同形式借助中国住交会这一舞台，完美展示自身发展潜力和投资价值，持续成为年度行业资本关注的焦点。CIHAF2011第十三届中国住交会城市开发投资展，将精准对接城市运营商、开发商、投资商，达成城市土地和优质资本的对接和共赢，继续推广城市规划先进经验，展示城市建设成果，挖掘城市价值洼地，提升城市综合价值。

同时，住交会“城市中国”板块还将开设“2011十二五规划下特色中小城市论坛”。

论坛将以“成长的烦恼——转型期的中小城市产业升级”为议题，邀请业内专家进行深度研讨。

土地也是今年这一行业特别值得关注的话题。调控之下，一二线城市土地热度骤减，众开发商发掘三四线城市高价值、高潜力的土地资源需求及热情空前。在此背景之下，中国房地产报、中国国土资源报联合多家机构共同发起“ CIHAF2011中国住交会·土地交易大会”，为城市与开发商搭建交流平台，促成资源与资本的无缝对接，发掘土地价值，提升土地效益，实现城市、开发商、消费者三方共赢。本次土地交易大会将首次聚焦三四线城市。
 地产与旅游的碰撞

2010年颁布的中国《“十二五”旅游规划》提出了“建设世界旅游强国”，“把旅游业培育成战略性支柱产业”的目标。目前已经有中信地产、万达集团、中坤集团等一些房企开始涉足旅游地产。旅游和地产的碰撞，必将为地产行业的发展寻找出一条新路，使地产行业走向更为专业化、细分化的路径。即将到来的2012年，也将是中国旅游地产的开局之年。

本届中国住交会“城市中国”板块，组委会联合《中国房地产报》和《中国旅游报》两大主流媒体，隆重推出“CIHAF2011中国旅游城市暨地产投资展”，并开设“第二届中国旅游城市暨地产发展高端论坛”，为土地与资本的交流提供一次最高规格的对接和聚会。

本次展会将分成蓝色休闲、温泉养生、名山大川三大类别的内容，聚集大批的相关机构参展，包括特色旅游景区50家、旅游地产开发商50家、金融投资机构80家、策划规划机构60家、项目运营及物业管理公司50家、酒店管理集团50家。在这里，企业会寻觅到来自各大省市、风景名胜区最具投资价值的旅游项目，政府会为自己的王牌项目寻找到理念合拍、愿景如一的投资商和开发企业。同时，这也是企业和政府为自己在旅游地产开局之年奠定地位、展示优势、寻找先行机会、描绘未来发展的一个盛大舞台。