英国建筑师克里斯托夫斯一家，住在英国惟一有人居住的零碳住宅里。这个位于伯明翰的二氧化碳零排放住宅由他亲自设计，获奖无数。看到这个不可思议的可持续住宅后，《时代》杂志记者感叹：这让我们看到了建筑的未来。

这种未来，在中国的广东和长沙，正变得清晰。近日，一场媒体人士考察活动在东莞和深圳进行。在参观完万科住宅产业化研究基地和万科中心后，媒体人士无一不为零碳住宅和住宅产业化在中国的发展感到振奋，作为知名房地产企业，万科毫无疑问走在了行业前列。

混凝土拥有无限可塑性

在万科的建筑研究中，对自然的绝对尊重让人震撼。

比如混凝土。这种相对原始的建筑材料，在万科住宅产业化研究基地和万科中心普遍使用。“我们不对混凝土做任何技术上的处理，最原始的面貌反而最节能环保。”工作人员介绍，万科强调混凝土的无限可塑性，甚至可以做出各种工艺品。

我们看到了建筑的未来

在生产车间，工人手中的混凝土变化多端。墙体、地板、各式各样的建筑装饰品，在事先生产好的模具下，快速成型。它们被运往建设工地，作为零件直接投入建筑当中。

对自然的尊重和敬畏，在深圳的万科中心也展露无疑。在建筑设计上，万科中心首创式地运用了桥梁建设中斜拉索的设计，实现了大楼的完全架空，将绿地还给了公众。据介绍，这种设计，使得万科中心屋顶绿化加上地面绿化，甚至超过了100%。

不一定是创造者，但却是运用者

“大胆设想，小心求证”——这句印刻在东莞万科住宅产业化研究基地示范车间的标语，清晰地表达了万科对于建筑技术和应用的态度。这种态度也在住宅产业化研究基地体现得淋漓尽致。

在住宅产业化研究基地的展示区，通过对风、热、冷、光等多种运用并影响到住宅的因素进行分析演示，万科向世人展示了多种节能手段实现的可能。比如在户型研发设计上注重自然通风，对太阳光、风能等的智能采集实现空间内的通风、制热、制冷，比如大量使用绿色建筑材料。“这其实并不是很难，只是看我们是否有心去实践。”一位参观者表示。

在万科中心，种种绿色节能减排方法被广泛运用。大楼的内部，大量运用速生可再生资源竹子作为建筑材料；玻璃幕墙能凭借外在多孔百叶设计，以阻挡强光及风力；污水处理系统、太阳能热水、光伏电等技术的运用大大降低大楼能耗……以太阳能发电为例，据介绍，万科中心总部太阳能发电将近30万度，且并入了市政网，一年可降低14%的总体能耗。

“我们不一定是建筑技术的原始创造者，但绝对是将各种先进理念和技术充分结合并运用起来的实践者。”现场万科工作人员介绍。

住宅产业化成未来趋势

因对绿色理念的付诸实施，万科中心获得了“美国LEED铂金认证”。这个被业界誉为“漂浮的地平线”、“斜躺的摩天大楼”的神奇建筑，不仅展示着零碳住宅在实际运用中的可能，一群致力于将更低碳环保的房子用流水线模式生产出来的年轻人，推动了住宅产业化的发展。

将低碳环保理念，通过流水线生产付诸更多的建筑中，也是万科实行住宅产业化的要义所在。

万科相关负责人表示，在万科住宅产业化研究基地的许多技术虽然目前还未全面推广，但却在逐渐试点。

比如万科在长沙的项目。从2011年6月起，长沙万科开始在项目建设中，启用铝合金模板支撑体系。作为环保建筑材料，铝合金即使在使用300次左右以后，其剩余的回收价值仍高达原价的60%左右，回收价值高，并且不会破坏环境，符合人类发展绿色环保的新型建筑理念。