H2O大楼“汉堡之家”原型能耗低

初闻港口新城，是在上海世博会城市最佳实践区的汉堡案例馆内，这里有“被动屋”汉堡之家。这是一个基本可实现能源自给、不需要主动从国家电力能源网中输入能量的建筑，其原型就是港口新城中一栋名为“H2O”（HometoOffice）的小楼。

汉堡之间内部结构图（图片来源：百度）

在港口新城，节能环保型房屋随处可见。不过，德国学者托马斯·凯瑟博士解释说，这里的建筑与汉堡之家还有所不同，它们并非完全“被动”，使用的是来自公共能源网络以及自身生产的混合能源，不能叫“被动屋”，称其为“低能耗屋”更为准确。

这些“低能耗屋”用途各异，有的作为住宅、有的用于办公，住宅的一楼通常被辟为小超市、小餐馆。参观途中，凯瑟指着一座颜色略深的建筑介绍道，那就是“汉堡之家”的原型、名为“H2O”的楼房，是一座低能耗的办公楼。节省能源

售价虽高但实用经济

港口新城的投资总额近70亿欧元，其中55亿为私人投资，其余为公共投资。约有8亿欧元的投入来自于港口新城的土地销售。

这个启动于21世纪初、预计耗时30年时间建造的欧洲最大滨水区工程，向世人展示了一种新的城市发展模式——城市不再被划分为承担不同功能的区域，取而代之的是若干功能健全的小城区，彼此之间交通便捷，采用了节能设施和技术的建筑取代了传统高能耗楼宇，进而推广全新的生活方式，让原有历史建筑和新城区完美融合。在采访中，笔者也发现，生活在这样的城市，汉堡人的幸福指数不断提升。“这里是汉堡最昂贵的住宅区之一。”凯瑟透露，“低能耗屋”的售价一般在每平方米3700欧元左右。“不过，从长期看来，‘低能耗屋’能为业主节省大量能源，反而要比普通住宅更加经济。”港口新城其他住房售价从每平方米2850欧元到8000欧元不等，个别豪宅甚至高达10000欧元每平方米。

笔者注意到，这些房屋坐落在阿尔斯特湖畔，成为各式商务楼和住宅楼。许多汉堡的年轻人选择在这里的商务楼内工作，下班后，他们往往走上两三分钟就到家了，平时工作、生活和消费几乎都在这个区域。而周末，无论早晚，在湖畔、在路边，都能看见跑步健身的市民。各式特色小酒吧门前，三三两两的人围坐在桌前边喝啤酒边聊天。