低碳建筑成本成发展瓶颈

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低碳建筑概念已成暗潮汹涌之势，人们不禁要问：成都多年前就提倡节能楼盘，近年也有多个地产巨头宣称要进军低碳建筑市场，却一直没能打开局面，原因何在？

俗话说“天下没有免费的午餐”，低碳建筑材料的采用必然带来成本的增加，以节能50%来说，节能建筑的建造成本要增加10%左右。谁来为成本买单成为制约低碳建筑发展的瓶颈。

也许有人认为可以通过提高房价来解决这个问题，对于大部分的消费者而言，虽然低碳建筑观念能接受，但他们更看重现实的支出；对开发商而言，经过利润空间计算，既然不节能开发也能取得高回报，那么他们自然不愿多事去碰价格这个敏感话题。

曾获得建设部奖励的成都首个建筑节能楼盘龙锦慧苑，虽然三年前就推向了市场，但总面积不到10万平米的建筑，直到现在仍有部分房屋没能售完。“成本增加导致房价上升，是该项目虽然市场口碑好，但销售仍然缓慢的主要原因之一。”成都知名策划专家马永林道出了低碳建筑推广的困境。

“一个很现实的问题是：低碳建筑资金的一次性投入与节能回报的持续性回收，这两方面的主体并不一致—资金由开发商投入，回收却由业主享受。如何解决低碳建筑所带来的成本增加问题，是制约当前低碳建筑发展的主要问题之一。”四川省社会科学院有关专家指出。